28 Cdo 1050/2006
ROZSUDEK
JMÉNEM REPUBLIKY
Nejvyšší soud rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Oldřicha Jehličky,
CSc., a soudců JUDr. Josefa Rakovského a JUDr. Ludvíka Davida, CSc., o dovolání
dovolatelky A. Z., zastoupené advokátem, proti rozsudku Městského soudu v Praze
z 26.3.2004, sp.zn. 14 Co 556/2003, a proti rozsudku Městského soudu v Praze z
9.3.2005, sp.zn. 62 Co 458/2004, vydaným v právní věci vedené u Obvodního soudu
pro Prahu 6 pod sp.zn. 11 C 54/2000 (žalobkyně A. Z., zastoupené advokátem,
proti žalovanému D. s., o určení spoluvlastnického práva k nemovitostem), takto:
I. Dovolání dovolatelky proti rozsudku Městského soudu v Praze z
9.3.2005, sp.zn. 62 Co 458/2004, vydanému v právní věci vedené u Obvodního
soudu pro Prahu 6 pod sp.zn. 11 C 54/2000, se zamítá.
II. Odmítá se dovolání dovolatelky proti rozsudku Městského soudu v
Praze z 26.3.2004, sp.zn. 14 Co 556/2003, vydanému v právní věci vedené u
Obvodního soudu pro Prahu 6 pod sp.zn. 11 C 54/2000.
III. Žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení o
dovolání.
Žalobou, podanou u soudu 31.3.1992, se žalobkyně A. Z. a A. F. domáhaly, aby
bylo žalovanému uloženo uzavřít se žalobkyněmi dohodu o vydání domu čp. 8 v P.
V žalobě bylo uvedeno, že tento dům byl prodán státu kupní smlouvou z 1.11.1977
(registrovanou bývalým Státním notářstvím pro P. 6 15.11.1977), ale tato
smlouva byla prodávajícími uzavřena v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek,
zejména v důsledku enormního nátlaku, který byl na celou rodinu prodávajících v
souvislosti s tímto prodejem vykonáván. Prodávající K. F. převáděl uvedenou
smlouvou 2/24 uvedeného domu, V. M. 5/24, A. Z. 5/24 a O. Č. 19/24. Žalovaný
byl žalobkyněmi vyzván k vydání nemovitosti podle ustanovení § 5 zákona č.
87/1991 Sb., ale bezvýsledně.
Žalovaný navrhl zamítnutí žaloby s tím, že tu ke koupi domu čp. 8 v P. nedošlo
ze strany prodávajících v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Prodávaný
dům byl původně oceněn podle vyhlášky č. 43/1969 Sb. částkou 28.724 Kč, ale k
žádosti prodávajících potom bývalý Obvodní národní výbor v P. souhlasil se
zvýšením kupní ceny podle § 13 odst. 2 uvedené cenové vyhlášky na částku
168.000 Kč.
Obvodní soud pro Prahu 6 rozsudkem z 30.9.1993, čj. 11 C 239/92-28, zamítl
žalobu žalobkyň A. Z. a A. F. se žalobním návrhem, že je neplatná kupní smlouva
z 1.11.1977 o prodeji nemovitostí zapsaných na listu vlastnictví č. 39 pro
katastrální území D. a s dalším žalobním návrhem, že se žalovanému ukládá
uzavřít se žalobkyněmi dohodu o vydání nemovitostí převedených na stát smlouvou
z 1.11.1977.
V odvolacím řízení Městský soud v Praze usnesením z 31.5.1994, sp.zn. 23 Co
118/94, připustil zpětvzetí žaloby žalobkyní A. F., rozsudek soudu prvního
stupně ve vztahu k ní zrušil a v tomto rozsahu řízení zastavil; dalším výrokem
uvedeného usnesení bylo odvolání žalobkyně A. Z. odmítnuto; bylo také
rozhodnuto, že žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.
Uváděné usnesené Městského soudu v Praze bylo ve výroku, kterým bylo odmítnuto
odvolání žalobkyně A. Z. (jakož i ve výroku o náhradě nákladů řízení mezi
žalobkyní A. Z. a žalovaným) zrušeno usnesením Vrchního soudu v Praze ze
14.4.1995, sp.zn. 4 Cdo 280/94, a věc byla v uvedeném rozsahu vrácena Městskému
soudu v Praze k dalšímu řízení.
V dalším průběhu řízení Městský soud v Praze dne 1.9.1995 vrátil spis sp.zn. 11
C 289/92 Obvodnímu soudu pro Prahu 6 k vydání doplňujícího rozsudku s tím, že
nebylo rozhodnuto o žalobním návrhu žalobkyně A. Z., jímž se domáhala určení,
že je vlastnicí ¼ domu čp. 2665 s pozemkem parc. č. 3808 (o výměře 364 m2)
a parc. č. 3809 (o výměře 667 m2), zapsaných na listu vlastnictví č. 39 pro
katastrální území D.
Obvodní soud pro Prahu 6 vynesl dne 14.11.1995 doplňující rozsudek (čj. 11 C
239/92-59), jímž zamítl žalobní návrh žalobkyně A. Z., kterým se domáhala
určení, že je vlastnicí jedné čtvrtiny domu čp. 1665 s pozemky parc. č. 30808 a
parc. č. 3809 v katastrálním území D. Bylo také rozhodnuto, že žádný z
účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.
O odvolání žalobkyně A. Z. proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 6 z
30.9.1993, čj. 11 C 239/92-28, a doplňujícímu rozsudku téhož soudu ze
14.11.1995, čj. 11 C 239/92-59, rozhodl Městský soud v Praze rozsudkem ze
6.3.1996, sp.zn. 23 Co 21/96. Tímto rozsudkem odvolacího soudu byl rozsudek
soudu prvního stupně (ve znění doplňujícího rozsudku) potvrzen. Bylo
rozhodnuto, že žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů
odvolacího řízení. Výrokem rozsudku odvolacího soudu bylo připuštěno dovolání
proti rozsudku odvolacího soudu.
K dovolání žalobkyně A. Z. pak rozhodl Nejvyšší soud rozsudkem z 30.5.2000, 23
Cdo 2215/98. Výrokem tohoto rozsudku dovolacího soudu byl zrušen rozsudek
Městského soudu v Praze ze 6.3.1996, sp.zn. 23 Co 21/96, v části potvrzující
rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 6 z 30.9.1993, čj. 11 C 239/92-59 (jímž byla
zamítnuta žaloba o určení neplatnosti kupní smlouvy z 1.11.1997 a o určení, že
žalobkyně je vlastnicí jedné čtvrtiny domu čp. 1665 s pozemkem parc. č. 3808, o
výměře 364 m2, a s pozemkem parc. č. 3809, o výměře 667 m2, zapsaných na listu
vlastnictví č. 39 pro katastrální území D., obec P., a bylo rozhodnuto i o
nákladech řízení); v tomto rozsahu byla věc vrácena Městskému soudu v Praze k
dalšímu řízení. Dalším výrokem rozsudku dovolacího soudu bylo zamítnuto
dovolání proti rozsudku Městského soudu v Praze ze 6.3.1996, sp.zn. 23 Co
21/96, jímž byl potvrzen rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 6 z 30.9.1993, čj.
11 C 239/92-28, ve spojení s doplňujícím rozsudkem téhož soudu ze 14.11.1998,
čj. 11 C 239/92-59 (kterým byla zamítnuta žaloba, jíž se žalobkyně vůči
žalovanému domáhala uzavření dohody o vydání ideální čtvrtiny domu čp. 1665 s
pozemkem parc. č. 3808, o výměře 365 m2, a pozemkem parc. č. 3809, o výměře 667
m2, zapsaných na listu vlastnictví č. 39 pro katastrální území D., obec P.
V odůvodnění rozsudku dovolacího soudu bylo uvedeno, že odvolací soud nesprávně
posoudil ve svém rozhodnutí o určení vlastnictví žalobkyně otázku příslušenství
hlavní nemovité věci; dovolací soud tu zaujal právní názor, že tvoří-li
příslušenství hlavní věci nemovité rovněž nemovitosti, přecházejí na nabyvatele
jen tehdy, jsou-li ve smlouvě řádně identifikovány; souhrnné označení „s
veškerým příslušenstvím“ je z tohoto pohledu nedostačující a může mít za
následek neplatnost (částečnou nebo úplnou) právního úkonu z důvodu jeho
neurčitosti a nesrozumitelnosti (§ 37 občanského zákoníku). Pokud by šlo o
součást nemovité věci, pak ujednání o tom, že se nemovitosti převádějí „s
veškerým příslušenstvím“, nezpůsobuje neurčitost projevu vůle, neboť věci
tvořící součásti nemovité věci přecházejí na nabyvatele, aniž by musely být
individualizovány. Tyto okolnosti, uváděl dovolací soud, bude muset mít
odvolací soud na zřeteli a bude muset se také zabývat objasněním otázky
naléhavého právního zájmu (ve smyslu § 80 písm. c/ občanského soudního řádu)
žalobkyně na požadovaných určeních neplatnosti kupní smlouvy z 1.11.1977 a
spoluvlastnictví žalobkyně k nemovitostem v této smlouvě uváděných.
Dovolací soud byl však toho názoru, že se žalobkyni nepodařilo zpochybnit
správnost závěru odvolacího soudu i soudu prvního stupně, pokud šlo o nárok
žalobkyně na uzavření dohody o vydání podílu na sporných nemovitostech, když tu
nebylo v řízení doloženo, že by k uzavření smlouvy z 1.11.1977 mezi
prodávajícími K. F., V. M., A. Z. a O. Č. a nabývajícím žalovaným, došlo ze
strany prodávajících v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
V dalším průběhu řízení po zrušovacím rozsudku dovolacího soudu Městský soud v
Praze usnesením z 31.7.2000, sp.zn. 16 Co 241000, zrušil rozsudek Obvodního
soudu pro Prahu 6 z 30.9.1993, čj. 11 C 239/92-28, a doplňující rozsudek téhož
soudu ze 14.11.1995, čj. 11 C 239/92-59, ve výroku, kterým byla zamítnuta
žaloba žalobkyně o určení neplatnosti kupní smlouvy z 1.11.1977 a o určení, že
žalobkyně je vlastnicí jedné čtvrtiny domu čp. 1665 s pozemkem parc. č. 3808 (o
výměře 364 m2) a parc. č. 3809 (o výměře 667 m2), zapsaných na listu
vlastnictví č. 39 pro katastrální území D., obec P., jakož i ve výroku o
nákladech řízení; v tomto rozsahu byla věc vrácena soudu prvního stupně k
dalšímu řízení. Odvolací soud byl v odůvodnění svého rozsudku zejména toho
názoru, že bude na soudu prvního stupně, aby se v dalším řízení zabýval
existencí naléhavého právního zájmu žalobkyně na požadovaném určení; ve smyslu
závěrů dovolacího soudu se bude soud prvního stupně zabývat také posouzením
ujednání o tom, že se nemovitosti převáděly na žalovaného „s veškerým
příslušenstvím“, jak to bylo uvedeno v kupní smlouvě z 1.11.1977.
Obvodní soud pro Prahu 6 pak vydal usnesení z 22.2.2001, čj. 11 C 54/2000-102,
jímž zastavil řízení v té části, v níž se žalobkyně domáhala určení toho, že je
neplatná kupní smlouva, uzavřená dne 1.11.1977 mezi prodávajícími A. Z., K. F.,
V. M. a O. Č. a žalovaným, jako kupujícím. Dalším výrokem tohoto usnesení byla
připuštěna změna žalobního návrhu žalobkyně tak, že se pro další řízení domáhá
určení, že je spoluvlastnicí 1/8 domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808 a parc.
č. 3809 s příslušenstvím (oplocením, porosty, venkovní úpravou, bazénem,
skleníkem, chodníkem ze struskových cihel, betonovými schody, plochou před
garáží, přípojkami vody, kanalizace, elektřiny a plynu) v katastrálním území D.
(obec P.), zapsaných na listu vlastnictví č. 39 pro toto katastrální území u
Katastrálního úřadu P. V tomto dalším řízení se žalobkyně svým změněným
žalobním návrhem domáhala i určení, že K. F., narozený 6.8.1908, byl ke dni
6.5.1978 spoluvlastníkem ¼ domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808 a parc.
č. 3809 (se shora uvedeným příslušenstvím) v katastrálním území D.
Obvodní soud pro Prahu 6 potom vynesl rozsudek z 24.7.2001, čj. 11 C
54/2000-127, jímž byla zamítnuta žaloba žalobkyně s uvedenými změněnými
žalobními návrhy. Bylo rozhodnuto, že žádný z účastníků řízení nemá právo na
náhradu nákladů řízení.
K odvolání žalobkyně byl rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 6 z 24.7.2001, čj.
11 C 54/2000-127, zrušen usnesením Městského soudu v Praze z 21.8.2002, sp.zn.
19 Co 220/2002, a věc byla vrácena soudu prvního stupně k dalšímu řízení.
Odvolací soud byl toho názoru, že je pochybné, zda podle znění občanského
zákoníku, platném do 31.12.1991, mohl stát nebo tzv. socialistické organizace
nabýt vlastnické právo k nemovitostem vydržením; ve smyslu ustanovení tohoto
dříve platného znění občanského zákoníku mohl vydržením nabýt vlastnictví k
věcem v osobním vlastnictví jen občan – fyzická osoba. Teprve od 1.1.1992 (po
novelizaci občanského zákoníku /zákona č. 40/1964 Sb./ zákonem č. 509/1991
Sb.) mohl vlastnictví k věci vydržením nabýt i stát či právnická osoba. Měl
tedy odvolací soud za to, že tu nelze dovodit, že by stát, resp. žalovaný,
vydržel vlastnické právo ke dni 1.1.1992, jak měl za to soud prvního stupně.
Obvodní soud pro Prahu 6 pak rozhodl rozsudkem z 9.7.2003, čj. 11 C
54/2000-214, jímž zamítl jak žalobní návrh žalobkyně na určení, že je
spoluvlastnicí domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808 a parc. č. 3809 v
katastrálním území P., tak i žalobní návrh na určení, že K. F., narozený
6.8.1908, byl ke dni 6.5.1978 spoluvlastníkem týchž nemovitostí. Bylo také
rozhodnuto, že žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.
O odvolání žalobkyně proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 6 z 9.7.2003, čj.
11 C 54/2000-214, rozhodl Městský soud v Praze rozsudkem z 26.3.2004, sp.zn. 14
Co 556/2003. Tímto rozsudkem odvolacího soudu byl rozsudek soudu prvního stupně
zrušen ve výroku (označeném I.) ohledně návrhu na určení, že žalobkyně je
spoluvlastnicí 1/8 skleníku a oplocení, jako příslušenství domu čp. 1665 a
pozemků parc. č. 3808 a parc. č. 3809 v katastrálním území D.; v tomto rozsahu
byl rozsudek soudu prvního stupně zrušen a věc byla vrácena tomuto soudu k
dalšímu řízení; jinak byl tento výrok (označený I.) rozsudku soudu prvního
stupně potvrzen. Dalším výrokem rozsudku odvolacího soudu byl zrušen výrok
(označený II.) rozsudku soudu prvního stupně ohledně žalobního návrhu žalobkyně
na určení, že K. F., narozený 6.8.1908, byl ke dni 6.5.1978 spoluvlastníkem
¼ skleníku a oplocení, jako příslušenství domu čp. 1665 a pozemků parc. č.
3808 a parc. č. 3809 v katastrálním území D., a v tomto rozsahu byla věc
vrácena soudu prvního stupně k dalšímu řízení; jinak byl i tento výrok
(označený II.) rozsudku soudu prvního stupně potvrzen.
V odůvodnění rozsudku odvolacího soudu bylo uvedeno, že odvolací soud „dospěl k
závěru, že kupní smlouva z 1.11.1977 je jen částečně neplatná ohledně převodu
vlastnictví plotu a skleníku u domu čp. 1665 v P. Proto v souvislosti s tím byl
rozsudek soudu prvního stupně zrušen podle ustanovení § 221 odst. 1 občanského
soudního řádu a věc byla v uvedeném rozsahu vrácena soudu prvního stupně k
dalšímu řízení. Odvolací soud byl toho názoru, že v dalším řízení bude na soudu
prvního stupně, aby si objasnil, zda ve výroku jeho rozsudku z 9.7.2003, čj. 11
C 54/2000-214, uváděné věci (skleník a plot u domu čp .1665 a pozemky pac. č.
3808 a parc. č. 3809 v katastrálním území D.) existují, zda nedošlo k jejich
vydržení žalovaným, popřípadě zda žalobkyní požadovanému určení
spoluvlastnictví nebrání jiné právo.
Ohledně rozsudku Městského soudu v Praze z 26.3.2004, sp.zn. 14 Co 556/2003,
bylo do spisu Obvodního soudu pro Prahu 6 sp.zn. 11 C 54/2000 (na čl. 259-261)
založeno dovolání žalobkyně, které bylo předáno na poště 7.7.2004 k doručení
Obvodnímu soudu pro Prahu 6. Uvedený rozsudek odvolacího soudu byl však
advokátu, který žalobkyni v řízení zastupoval doručen dne 4.5.2004 (podle
doručenky na čl. 246 uváděného spisu), takže toto dovolání nebylo podáno ve
lhůtě stanovené v § 240 odst. 1 občanského soudního řádu).
Obvodní soud pro Prahu 6 pak vynesl rozsudek z 2.7.2004, čj. 11 C 54/2000-266,
jímž určil, že žalobkyně je spoluvlastnicí 1/8 oplocení okolo domu čp. 1665 a
pozemků parc. č. 3808 a parc. č. 3809 v katastrálním území D. a spoluvlastnicí
1/8 skleníku na pozemku parc. č. 3809 v katastrálním území D.; týmž rozsudkem
bylo také určeno, že K. F., narozený 6.8.1908, byl ke dni 6.5.1978
spoluvlastníkem ¼ oplocení okolo domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808 a
parc. č. 3809 v katastrálním území D. Bylo rovněž rozhodnuto, že žádný z
účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.
V odůvodnění rozsudku soudu prvního stupně bylo uvedeno, že žalobkyně i
žalovaný „učinili v řízení nesporným, že skleník i oplocení existují“. V otázce
žalovaným tvrzeného vydržení byl soud prvního stupně toho názoru, že tato
otázka byla již vyřešena předchozím zrušovacím usnesením Městského soudu v
Praze 26.3.2004, sp.zn. 14 Co 556/2003, v němž byl zaujat názor odvolacího
soudu, že „tu nelze dovodit, že by stát, resp. žalovaný, vydržel vlastnické
právo k nemovitosti k 1.1.1992“. Soud prvního stupně k tomu ještě dodával, že v
daném případě „nešlo o držbu oprávněnou podle § 134 odst. 1 občanského zákoníku
(ve znění platném k 1.1.1992) vzhledem k tomu, že u žalovaného nešlo o
oprávněného držitele“.
Z uvedených důvodů soud prvního stupně žalobě žalobkyně ve výroku uvedeném
rozsahu vyhověl a o nákladech řízení rozhodl podle ustanovení § 142 odst. 3
občanského soudního řádu.
O odvolání žalovaného proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 6 z 2.7.2004,
čj. 11 C 54/2000-266, rozhodl Městský soud v Praze rozsudkem z 9.3.2005, sp.zn.
62 Co 450/2004. Tímto rozsudkem odvolacího soudu byl rozsudek soudu prvního
stupně ve výrocích o věci samé změněn tak, že se žaloba žalobkyně, zamítá. Bylo
také rozhodnuto, že žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů
řízení před soudem prvního stupně. Ve výroku rozsudku soudu prvního stupně o
nákladech řízení placených státem byl tento rozsudek zrušen a věc byla v tomto
rozsahu vrácena soudu prvního stupně k dalšímu řízení.
V odůvodnění rozsudku odvolacího soudu bylo uvedeno, že odvolání žalovaného
bylo shledáno důvodným.
Odvolací soud k řešení této právní věci, která probíhá u soudů od 31.3.1992,
uváděl, že původními spoluvlastníky domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808a
parc. č. 3809 v katastrálním území D. byli K. F., V. M., A. Z. a O. Č., kteří
dne 1.11.1977 uzavřeli kupní smlouvu, kterou byly uvedené nemovitosti převedeny
na stát – tehdejší Správu služeb diplomatickému sboru. Od té doby uvedený
státní orgán (jehož právním nástupcem je nyní žalovaný Diplomatický servis) s
těmito nemovitostmi nakládá jako s majetkem státu. Žalobkyně učinila výzvu k
vydání těchto nemovitostí dne 27.9.1991, která byla doručena 30.9.1991; protože
k výzvě nedošlo k vydání nemovitostí, podána byla u soudu žaloba o uložení
povinnosti k uzavření dohody o vydání nemovitostí. Žaloba byla odůvodňována
tím, že kupní smlouva z 1.11.1977 byla uzavřena v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek. Odvolací soud byl na základě dosavadních výsledků řízení
i na základě právních závěrů z předchozího rozhodnutí odvolacího soudu ze
6.3.1996 (sp.zn. 23 Co 21/96 Městského soudu v Praze) i předchozího rozhodnutí
dovolacího soudu z 30.5.2000 (23 Cdo 2215/98 Nejvyššího soudu) toho názoru, že
již v tomto řízení bylo „postaveno na jisto, že kupní smlouva z 1.11.1977 byla
sice původními spoluvlastníky uzavřena v tísni, ale nikoli za nápadně
nevýhodných podmínek, takže nebyly splněny předpoklady pro vydání předmětných
nemovitostí“. Dále bylo, podle názoru odvolacího soudu, „postaveno na jisto, že
žalobkyně má naléhavý právní zájem jak na určení, že je spoluvlastnicí
sporných nemovitostí, tak i na určení, že spoluvlastníkem byl ke dni své smrti
její otec, neboť na základě pravomocných soudních rozhodnutí by tu bylo možné
změnit zápis v katastru nemovitostí (kde je jako vlastník zapsána Česká
republika-Diplomatický servis), takže by žalobkyně mohla tu být zapsána jako
spoluvlastnice nemovitostí v odpovídajícím podílu a také by mohla zahájit
dodatečně projednání dědictví po zemřelém otci K. F., neboť byla jednou z jeho
dědiců“.
Dále byl dovolací soud toho názoru, že tu na základě předchozích rozhodnutí
odvolacího soudu i dovolacího soudu (Městského soudu v Praze z 26.3.2004,
sp.zn. 14 Co 556/2004, a Nejvyššího soudu z 30.5.2000, 23 Cdo 2215/98),
vydaných v této právní věci, byl zaujat závěr, že smlouva z 1.11.1977, kterou
nemovitosti, o něž v tomto řízení jde, přešly na stát, je částečně neplatná, a
to v části převodu vlastnictví k oplocení a ke skleníku. Odvolací soud v této
souvislosti argumentoval tím, že „tvoří-li příslušenství hlavní věci nemovité
rovněž nemovitosti, přecházejí na nabyvatele jen tehdy, jsou-li ve smlouvě
řádně identifikovány; souhrnné označení – s veškerým zákonným příslušenstvím
je nedostačující a může mít za následek částečnou, popřípadě úplnou neplatnost
právního úkonu z důvodu neurčitosti a nesrozumitelnosti; pokud předmětem
převodu byly součásti věci, nezpůsobuje jejich nedostatečná individualizace
neurčitost projevu vůle, neboť součástí nemovitostí přecházejí na nabyvatele s
vlastnictvím nemovitostí samotných“. V daném případě posoudil odvolací soud u
domu čp. 1665 a pozemků parc. č. 3808 a parc. č. 3809 v katastrálním území D. „skleník jako příslušenství stavby a plot jako nemovité příslušenství, takže
pokud obě tyto věci nebyly výslovně uvedeny v kupní smlouvě z 1.11.1977,
způsobilo to její neplatnost“; neplatnost přitom posoudil odvolací soud jako
částečnou neplatnost ve smyslu ustanovení § 41 občanského zákoníku. Odvolací
soud tedy dospěl k závěru, že je tu na místě „potvrdit zamítavý rozsudek soudu
prvního stupně z 9.7.2003, čj. 11 C 54/2000-214, a to pouze v části předmětných
nemovitostí, tedy s výjimkou jejich příslušenství, konkrétně oplocení a
skleníku“. Skleník a oplocení nebyly řádně převedeny kupní smlouvou z 1.11.1977
z dosavadních spoluvlastníků na stát a tedy zůstaly v jejich vlastnictví. Právní předchůdce žalovaného a posléze i žalovaný užívali uvedené příslušenství
v dobré víře, že jim bylo převedeno do vlastnictví spolu s ostatními hlavními
nemovitostmi – domem čp. 1665 a pozemky parc. č. 3808 a parc. č. 3809 v
katastrálním území D.; stali se tak nepochybně jejich oprávněnými držiteli;
vlastnické právo k nim tak vydrželi (po jejich držení v dobré víře minimálně od
roku 1977 do roku 1993) ve smyslu ustanovení § 134 odst. 1 občanského zákoníku;
odvolací soud tak usoudil na základě právního názoru, že vlastníkem držené
nemovitosti po 1.1.1992 se stane i právnická osoba a také stát, mají-li
nemovitost v oprávněné držbě nepřetržitě po dobu deseti roků, a to i v případě,
že se stali oprávněnými držiteli před 1.1.1992. Shledal proto odvolací soud
nárok žalobkyně na určení, že je spoluvlastnicí v její žalobě uvedených
nemovitostí, jako nedůvodný. Nedůvodným shledal odvolací soud i žalobní návrh
žalobkyně na určení, že její otec byl ke dni své smrti (k 6.5.1978)
spoluvlastníkem týchž nemovitostí v rozsahu jejich ideální čtvrtiny (konkrétně
i oplocení a skleníku).
Odvolací soud byl totiž toho názoru, že žalobkyně by
nemohla, s ohledem na skutečnost vydržení vlastnického práva žalovaným, mít
naléhavý právní zájem na požadovaném určení, protože takové určení
spoluvlastnického práva jejího otce ke dni jeho smrti, by nemohl být
podkladem pro případné dodatečné projednání dědictví po jejím otci; to, co by
mohlo být předmětem dodatečného projednání dědictví (spoluvlastnický podíl k
předmětnému nemovitému příslušenství v rozsahu jedné ideální čtvrtiny )tu totiž
již nabyl originárním způsobem do svého vlastnictví žalovaný, a to v důsledku
uplynutí vydržecí doby.
Z těchto důvodů odvolací soud změnil rozsudek soudu prvního stupně ve smyslu
ustanovení § 220 odst. 1 občanského soudního řádu a žalobu žalobkyně zamítl.
Pokud šlo o rozhodnutí o nákladech řízení, odvolací soud zrušil výrok rozsudku
soudu prvního stupně podle ustanovení § 221 odst. 1 písm. c/ občanského
soudního řádu a uložil soudu prvního stupně, aby o těchto nákladech řízení ve
vrácené právní věci znovu rozhodl při odstranění dosavadního vadného postupu
při rozhodování o nákladech řízení (s vyloučením dosavadního nesprávného
postupu s použitím ustanovení § 155 občanského soudního řádu); rozhodnuto musí
být v dalším řízení i o nákladech řízení, které v tomto občanském soudním
řízení platil stát (ve smyslu ustanovení § 148 odst. 1 občanského soudního řádu.
Obvodní soud pro Prahu 6 poté usnesením z 10.5.2005, čj. 11 C 54/2000-297 (ve
znění opravného usnesení z 23.5.2005, čj. 11 C 54/2000-298) uložil žalobkyni,
aby zaplatila na účet Obvodního soudu pro Prahu 6 do 3 dnů od právní moci
usnesení 11.360 Kč. Toto usnesení bylo však zrušeno usnesením Městského soudu v
Praze z 31.8.2005, sp.zn. 62 Co 336/2005, a věc byla vrácena soudu prvního
stupně k dalšímu řízení, v němž bude znovu rozhodnuto o nákladech řízení,
vzniklých vyúčtováním nákladů právního zastoupení žalobkyně, osvobozené zčásti
od soudních poplatků.
Usnesením z 11.10.2005, čj. 11 C 54/2000-313, přiznal Obvodní soud pro Prahu 6
odměnu advokátu JUDr. I. P. ve výši 9.094,50 Kč za zastupování žalobkyně s tím,
že tato odměna bude vyplacena z účtu Obvodního soudu pro Prahu 6 do tří dnů od
právní moci usnesení.
Dalším usnesením Obvodního soudu pro Prahu 6 z 21.11.2005, čj. 11 C 54/2000-315
(ve znění opravného usnesení z 19.1.2006, čj. 11 C 54/2000-316) uložil Obvodní
soud pro Prahu 6 žalobkyni, aby na účet Obvodního soudu pro Prahu 6 zaplatila
14.391 Kč, a to na náhradu nákladů řízení, placených v tomto sporu z finančních
prostředků státu.
Rozsudek Městského soudu v Praze z 9.3.2005, sp.zn. 62 Co 458/2004, byl dne
9.5.2005 doručen advokátu, který žalobkyni v řízení zastupoval, a dovolání ze
strany žalobkyně bylo dne 7.7.2005 podáno u Obvodního soudu pro Prahu 6, tedy
ve lhůtě stanovené v § 240 odst. 1 občanského soudního řádu. Dovolatelka
navrhovala, aby dovolací soud zrušil rozsudek odvolacího soudu a aby věc byla
vrácena k dalšímu řízení. Dovolatelka poukazovala na to, že je její dovolání
přípustné podle ustanovení § 237 odst. 1 písm. a/ občanského soudního řádu,
protože směřuje proti rozsudku odvolacího soudu, jímž byl změněn rozsudek soudu
prvního stupně ve věci samé. Jako dovolací důvody dovolatelka uplatňovala, že
řízení v této právní věci trpí vadou, která měla za následek nesprávné
rozhodnutí ve věci a že rozhodnutí odvolacího soudu spočívá na nesprávném
právním posouzení věci.
Dovolatelka především vytýkala, že odvolací soud nesprávně posoudil otázku
vydržení vlastnictví k nemovitostem ze strany státu. Žalobkyně v této
souvislosti poukazovala na ustanovení § 868 občanského zákoníku, podle kterého
právní vztahy vzniklé před 1.1.1992 se řídí ustanoveními občanského zákoníku ve
znění zákona č. 509/1991 Sb., pokud není výslovně uvedeno jinak, ale vznik
těchto právních vztahů, jakož i nároky z nich vzniklé před 1.1.1992, se
posuzují podle dřívějších právních předpisů. Pokud jde o spojení pojmu
oprávněného držitele a institutu ochrany držby podle ustanovení § 132a
občanského zákoníku, který platil do 31.12.1991, je třeba pro ochranu držby
rozlišit mezi fyzickými osobami a právnickými osobami včetně státu. Ustanovení
§ 132a odst. 1 občanského zákoníku o ochraně držby, na které odkazuje
ustanovení § 135a odst. 1 občanského zákoníku ve znění do 31.12.1991, se však
vztahuje pouze na fyzické osoby, neboť toto ustanovení je v občanském zákoníku
zařazeno systematicky v části druhé hlavy druhé, která je nazvána „Osobní
vlastnictví“ a upravuje práva a povinnosti občanů v právních vztazích k věcem,
které mohly být v osobním vlastnictví. Do 1.1.1992 nemohl stát ani tzv.
socialistické organizace vydržet vlastnické právo, neboť chybělo ustanovení o
takovém vydržení. Obdobně je třeba, podle názoru dovolatelky, posuzovat
ustanovení o ochraně držby, která se vztahovala pouze na osobní vlastnictví
podle tehdy platného občanského zákoníku. Podle ustanovení § 868 občanského
zákoníku mohl před 1.1.1992 vzniknout pouze právní vztah ochrany držby podle
ustanovení § 132a občanského zákoníku, které svědčilo pouze fyzické osobě a
nikoli státu nebo tzv. socialistické organizaci. Vztahy z této držby se týkaly
pouze vydržení podle ustanovení § 135a odst. 1 občanského zákoníku ve znění do
31.12.1991 a tedy tyto právní vztahy a nároky z nich se opět mohou týkat pouze
občanů. Bez zvláštního ustanovení nelze, podle názoru dovolatelky, z
přechodného ustanovení § 868 občanského zákoníku bez dalšího dovozovat, že
držba státní organizace před 1.1.1992 zakládá vztahy podle nynějšího znění
občanského zákoníku a že nároky z těchto vztahů (z držby před 1.1.1992) se
státu a právnickým osobám se započítávají do dnešní právní úpravy.
Dovolatelka návazně vytýkala odvolacímu soudu nesprávnost jeho názoru, že
„žalobkyně začala zpochybňovat platnost kupní smlouvy z 1.11.1977 teprve
podáním ze dne 27.5.1993, a proto až do této doby byl žalovaný v dobré víře, že
mu nemovitosti podle kupní smlouvy patří a že byl jejich oprávněným držitelem“;
je nesprávný názor odvolacího soudu, který výzvu podle restitučních předpisů
nepovažoval za zpochybnění vlastnického práva žalovaného. Podle názoru
dovolatelky, pokud povinná osoba obdržela výzvu k vydání věci podle zákona č.
87/1991 Sb., ztratila tím dobrou víru pro účely vydržení; protože výzva byla tu
doručena před 1.1.1992, nemohlo by dojít účinností novely občanského zákoníku k
vydržení vlastnického práva.
Dovolatelka poukazovala i na to, že odvolací soud ve svém rozsudku z 9.3.2004
(sp.zn. 62 Co 458/2004 Městského soudu v Praze) se vůbec v této právní věci
necítil vázán právním názorem vysloveným v téže právní věci v usnesení téhož
soudu z 21.8.2002, sp.zn. 19 Co 220/2002, že totiž stát, resp. žalovaný, nemohl
ke dni 1.1.1992 vůbec vydržet vlastnické právo k nemovitosti. Protože nedošlo
ke změně důkazní situace ohledně restituční výzvy, měl být původní právní názor
odvolacího soudu respektován a odvolací soud byl v novém rozhodnutí tímto dříve
vysloveným právním názorem vázán.
Dovolatelka také připomínala, že rozsudek odvolacího soudu z 9.3.2004 (sp.zn.
62 Co 458/2004 Městského soudu v Praze) je pouze částečným rozhodnutím o věci
samé, když podstatnou část nároků již vyřešil odvolací soud v rozsudku z
26.3.2004 (sp.zn. 14 Co 556/2003 Městského soudu v Praze), proti němuž podala
žalobkyně dovolání; dovolatelka se tedy domáhala, aby o tomto dřívějším
dovolání bylo dovolacím soudem rozhodnuto.
Dovolání dovolatelky proti rozsudku odvolacího soudu z 26.3.2004, sp.zn. 14 Co
556/2003 Městského soudu v Praze, nebylo, jak již shora uváděno, podáno ve
lhůtě uvedené v § 240 odst. 1 občanského soudního řádu, takže muselo být
odmítnuto podle ustanovení § 243b odst. 5 a § 218a občanského soudního řádu
jako opožděně podané.
Dovolání dovolatelky, které bylo podáno proti rozsudku Městského soudu v Praze
z 9.2.2005, sp.zn. 62 Co 458/2004, a to u Obvodního soudu pro Prahu 6 dne
7.7.2005 ve lhůtě stanovené v § 240 odst. 1 občanského soudního řádu, je
dovoláním přípustným podle ustanovení § 237 odst. 1 písm. a/ občanského
soudního řádu, protože směřuje proti rozsudku odvolacího soudu, jímž byl změněn
rozsudek soudu prvního stupně ve věci samé.
Dovolatelka uplatňovala jako dovolací důvody, že řízení před soudy v této
právní věci trpělo vadou, která měla za následek nesprávné rozhodnutí ve věci
samé, dále že v řízení byl „nesprávně určen skutkový stav“ a že rozhodnutí
odvolacího soudu spočívá na nesprávném právním posouzení věci.
Při posuzování dovolatelkou tvrzeného dovolacího důvodu podle ustanovení § 241a
odst. 1 písm. a/ občanského soudního řádu vycházel dovolací soud z právního
závěru, vyjádřeného v rozhodnutí uveřejněném pod č. 49/1998 Sbírky soudních
rozhodnutí a stanovisek, vydávané Nejvyšším soudem, že totiž o vadu řízení jde
tehdy, jestliže k této vadě došlo nesprávným postupem soudu v průběhu řízení
(např. odnětím možnosti účastníku řízení jednat před soudem kupř. nesprávným
předvoláním k jednání) a nikoli až při rozhodování. Taková vada nebyla v daném
případě dovolacím soudem shledána v řízení před odvolacím soudem, ani před
soudem prvního stupně.
Pokud dovolatelka namítala ve svém dovolání ze 7.7.2005, že v řízení byl
„nesprávně určen skutkový stav“, vycházel dovolací soud z toho, co bylo
vyloženo v rozhodnutí uveřejněném pod lč. 8/1994 Sbírky soudních rozhodnutí a
stanovisek, že totiž vadné nebo nesprávné skutkové zjištění lze chápat jako
dovolací důvod podle ustanovení občanského soudního řádu jen tehdy, jestliže
zakládá některý z dovolacích důvodů, který je výslovně zakotven v ustanoveních
občanského soudního řádu. Dovolacím důvodem nemohou být jen vady či omyly při
hodnocení důkazů (§ 132 občanského soudního řádu). Rozhodnutí soudu vychází ze
skutkového zjištění, jež nemá v podstatné části oporu v dokazování, pouze
tehdy, jestliže soud vzal za zjištěno něco, co ve spise vůbec není, nebo
nepokládá-li za zjištěnou podstatnou skutečnost, která bez dalšího z obsahu
spisu naopak vyplývá. O takové okolnosti v daném případě, podle názoru
dovolacího soudu, rovněž nešlo.
Rozhodnutí soudu spočívá na nesprávném právním posouzení věci, jestliže soud
posoudí projednávanou právní věc podle nesprávného právního předpisu, nebo si
použitý právní předpis nesprávně vyloží (viz k tomu z rozhodnutí uveřejněného
pod č. 3/1998 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek text na str. 13 /45/). V
daném případě posoudil odvolací soud projednávanou právní věc zejména podle
ustanovení § 80 písm. c/ občanského soudního řádu v souvislosti s ustanoveními
§ 134 a § 868 občanského zákoníku, která se nepochybně projednávané právní věci
týkala.
Odvolací soud při aplikaci jím použitých ustanovení občanského soudního řádu i
občanského zákoníku, jakož i zákona č. 87/1991 Sb., o mimosoudních
rehabilitacích, měl na zřeteli zejména právní závěry z rozsudku dovolacího
soudu z 30.5.2000 (23 Cdo 2215/98 Nejvyššího soudu), který byl vydán o
dovolání, jež bylo podáno v téže právní věci (tento rozsudek dovolacího soudu
je založen na čl. 84-87 spisu Obvodního soudu pro Prahu 6 sp.zn. 11 C 54/2000,
vedeném o této právní věci). Z právních závěrů, obsažených v tomto rozsudku
dovolacího soudu, týkajících se aplikace a výkladu ustanovení § 6 odst. 1 písm.
g/ zákona č. 87/1991 Sb., ale i aplikace a výkladu ustanovení § 37 a § 41
občanského zákoníku, jakož i ustanovení § 120 a § 121 občanského zákoníku,
soudy v dalším průběhu řízení po zrušovacím rozsudku dovolacího soudu v
podstatě vycházely a od nich se neodchylovaly.
Nově se soudy obou stupňů zabývaly v dalším průběhu řízení aplikací a dílčím
výkladem zejména ustanovení § 134 a § 868 občanského zákoníku, týkajícím se
vydržení.
Dovolací soud se ztotožňuje se závěry odvolacího soudu, pokud byl toho názoru,
že za subjekt vydržení je třeba považovat všechny osoby, které jsou způsobilé k
nabývání vlastnického práva, tj. fyzické osoby, právnické osoby i stát.
Přisvědčit je třeba i názoru, že došlo k nabytí práva vydržením, pokud v době
po nabytí účinnosti novelizace občanského zákoníku zákonem č. 509/1991 Sb. byly
splněny zákonné předpoklady vydržení a do doby, po kterou měl oprávněný držitel
věc v držbě, je třeba započíst i držbu, vykonávanou před 1.1.1992 (před nabytím
účinnosti zákona č. 509/1991 Sb., jímž byl změněn a doplněn občanský zákoník),
a to i když jde o věc, kterou v té době nebylo možné vydržet; ze znění
občanského zákoníku nelze dovodit, že by nebylo možné přihlížet k době po
kterou měl oprávněný držitel nemovitost v držbě před 1. lednem 1992; oprávněný
držitel, který má nemovitost v držbě po dobu deseti let, se stává jeho
vlastníkem, a to i v případě, že se stal oprávněným držitelem před 1.1.1992 a
podmínky pro nabytí vlastnictví vydržením byly dovršeny poté, co nabyl
účinnosti zákon č. 509/1991 Sb. Přisvědčit je třeba i názoru, že vlastníkem
nemovitosti se počínaje dnem 1.1.1992 stane právnická osoba, která má
nemovitost v oprávněné držbě po dobu deseti let, a to i v případě, že se stala
oprávněným držitelem před 1.1.1992. V případě, že státní podnik (organizace)
vykonával právo hospodaření s majetkem státu, byl i vůči majetku, který nebyl
ve vlastnictví státu, držitelem tohoto majetku stát; vlastníkem nemovitosti se
po 1.1.1992 stal stát, pokud měl tuto nemovitost v oprávněné držbě po dobu
deseti let, přičemž do vydržecí doby je třeba započíst i dobu oprávněné držby,
vykonávané před uvedeným dnem. Pokud jde o tyto právní závěry, nejde tu o
otázku dosud v rozhodování dovolacího soudu neřešenou, když k obdobným právním
závěrům došel Nejvyšší soud např. i v rozhodnutích 22 Cdo 1193/98, 22 Cdo
2570/98.
Za těchto uvedených okolností nemohl dovolací soud dospět k závěru, že by
rozsudek odvolacího soudu, proti němuž směřovalo dovolání dovolatelky ze
7.7.2005, byl nesprávný ve smyslu ustanovení § 243b odst. 2 občanského soudního
řádu a že by měl být zrušen, jak se toho dovolatelka domáhala. Přikročil proto
dovolací soud k zamítnutí dovolání dovolatelky proti rozsudku Městského soudu v
Praze z 9.2.2005, sp.zn. 62 Co 458/2004, jako dovolání nedůvodného.
Dovolatelka nebyla v řízení o dovolání úspěšná a žalovanému v řízení o dovolání
náklady nevznikly.
Proti tomuto rozsudku není přípustný opravný prostředek podle občanského
soudního řádu.
V Brně dne 31. května 2006
JUDr. Oldřich J e h l i č k a , CSc., v.r.
předseda senátu