33 Cdo 620/2012
ČESKÁ REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM REPUBLIKY
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Pavla
Krbka a soudců JUDr. Ivany Zlatohlávkové a JUDr. Václava Dudy ve věci žalobců
a) Mgr. P. D. a b) L. D., zastoupených Mgr. Lucií Benešovou, advokátkou se
sídlem v Praze 1, Palackého 715/15, proti žalovaným 1) R. M., a 2) H. M., oběma
zastoupeným JUDr. Petrem Zimou, advokátem se sídlem v Praze 2, Slezská 2127/13,
o 180.000,- Kč s příslušenstvím, vedené u Obvodního soudu pro Prahu 5 pod sp.
zn. 9 C 350/2006, o dovolání žalovaných proti rozsudku Městského soudu v Praze
ze dne 25. 5. 2011, č.j. 19 Co 119/2011-162, takto:
Rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 25. 5. 2011, č.j. 19 Co 119/2011-162,
se v měnícím výroku o věci samé a v nákladovém výroku ruší a věc se v tomto
rozsahu vrací odvolacímu soudu k dalšímu řízení.
Žalobci se po žalovaných domáhají zaplacení 180.000,- Kč se
specifikovanými úroky z prodlení z titulu smluvní pokuty za porušení povinnosti
uzavřít kupní smlouvu.
Obvodní soud pro Prahu 5 rozsudkem ze dne 30. 7. 2010, č.j. 9 C
350/2006-125, žalobu zamítl a žalobce zavázal k náhradě nákladů řízení.
Městský soud v Praze ve výroku uvedeným rozsudkem rozhodnutí soudu
prvního stupně změnil tak, že uložil žalovaným povinnost zaplatit společně a
nerozdílně žalobcům 180.000,- Kč s úroky z prodlení ve výši REPO sazby
stanovené Českou národní bankou, platné pro první den příslušného kalendářního
pololetí, v němž prodlení trvá, zvýšené o sedm procentních bodů, od 25. 1. 2007
do zaplacení; co do úroků z prodlení za dobu od 23. 12. 2005 do 24. 1. 2007
zamítavé rozhodnutí soudu prvního stupně potvrdil a rozhodl o nákladech řízení
před soudy obou stupňů. Odvolací soud poté, co zopakoval dokazování mandátní
smlouvou ze dne 10. 10. 2005 a doplnil dokazování příjmovým pokladním dokladem
ze dne 14. 11. 2005, zejména dovodil, že mandatář (ABF Realitní s.r.o.) byl
žalovanými zmocněn nejen k sepisu, ale i k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě,
včetně ujednání o oboustranné sankci za neuzavření kupní smlouvy. Sjednal-li
mandatář za žalované s žalobci smlouvu o budoucí smlouvě, v jejímž článku sedm
byla pro případ, že některá ze smluvních stran na výzvu neuzavře vlastní
realizační smlouvu, sjednána smluvní pokuta ve výši 180.000,- Kč, nepřekročil
rozsah zplnomocnění. Odvolací soud konstatoval, že není vázán tím, jak byla v
řízení vedeném u Obvodního soudu pro Prahu 5 pod sp. zn. 13 C 4/2006 vyřešena
předběžná otázka platnosti smlouvy o smlouvě budoucí, a uvedl, že rozhodnutí
zamítající žalobu o uložení povinnosti uzavřít kupní smlouvu netvoří překážku
věci pravomocně rozsouzené ve vztahu k žalobě o zaplacení smluvní pokuty z
důvodu neuzavření kupní smlouvy. Námitky žalovaných ohledně rozhodčí doložky,
spotřebitelské povahy smlouvy o budoucí smlouvě, výkladu mandátní smlouvy a
rozporu smlouvy o budoucí smlouvě a jejího ujednání o smluvní pokutě s dobrými
mravy neshledal odvolací soud důvodnými.
Rozhodnutí odvolacího soudu v jeho měnícím výroku věci samé napadli
žalovaní dovoláním, jímž namítli, že spočívá na nesprávném právním posouzení a
na nesprávném vyhodnocení provedených důkazů a že je stiženo vadou, která mohla
mít za následek nesprávné právní posouzení věci. Prosazují, že smlouva o
budoucí smlouvě nemá žádné účinky, neboť k jejímu uzavření chyběla jejich vůle;
mandatáře k tomuto úkonu nezmocnili, takže uzavřením smlouvy překročil
zmocnění. Mandatář jednal proti jejich zájmům, podepsal smlouvu o budoucí
smlouvě přes vědomost, že žalovaní ji se zřetelem na ukončení mandátní i
rezervační smlouvy uzavřít nehodlají, bez jejich vůle a vědomí zvýšil smluvní
pokutu ze 120.000,- Kč na 180.000,- Kč, doplnil, že je splatná bez ohledu na
subjektivní zavinění a že povinnost k zaplacení smluvní pokuty trvá i po
případném zániku smlouvy o smlouvě budoucí. Žalovaní nesdílejí názor odvolacího
soudu o tom, že není vázán pravomocným rozhodnutím o předběžné otázce platnosti
smlouvy o smlouvě budoucí, resp. o její závaznosti, a odkazují na důvody
uvedené v rozsudku Obvodního soud pro Prahu 5 ze dne 24. 7. 2008, sp. zn. 13 C
4/2006. Navrhli, aby dovolací soud napadené rozhodnutí zrušil a věc vrátil
odvolacímu soudu k dalšímu řízení.
Nejvyšší soud věc projednal podle zákona č. 99/1963 Sb., občanského
soudního řádu, ve znění účinném do 31. 12. 2012 (srov. část první, čl. II, bod
7. zákona č. 404/2012 Sb., dále jen „o.s.ř.“).
Dovolání - přípustné podle § 237 odst. 1 písm. a/ o.s.ř. - je důvodné.
Podle ustanovení § 135 o.s.ř. je soud vázán rozhodnutím příslušných
orgánů o tom, že byl spáchán trestný čin, přestupek nebo jiný právní delikt
postižitelný podle zvláštních předpisů, a kdo je spáchal, jakož i rozhodnutím o
osobním stavu; soud však není vázán rozhodnutím v blokovém řízení (odstavec 1).
Jinak otázky, o nichž přísluší rozhodnout jinému orgánu, může soud posoudit
sám. Bylo-li však o takové otázce vydáno příslušným orgánem rozhodnutí, soud z
něho vychází (odstavec 2).
Ustanovením, jež upravuje postup soudu v případech, kdy již bylo k tomu
povolaným orgánem rozhodnuto o otázce, kterou sám řeší jako předběžnou, je
právě § 135 o.s.ř. O případ podle odstavce 1 nejde. K odstavci 2 pak Nejvyšší
soud v rozsudku ze dne 26. 9. 2011, sp. zn. 29 Cdo 3298/2011, uveřejněném ve
Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek pod č. 50/2012, uvedl, že tam, kde
soudy v různých věcech mezi týmiž účastníky řeší jako předběžnou stejnou otázku
(zde otázku platnosti smlouvy o smlouvě budoucí, respektive její závaznosti pro
žalované), by sice měly postupovat tak, aby při posuzování stejné skutečnosti
nedospívaly k rozdílným právním závěrům, s přihlédnutím k tomu, že skutkový
stav věci může být v různých řízeních zjištěn odlišně, však nelze vyloučit ani
možnost, že si různé soudy vyřeší tutéž předběžnou otázku rozdílně (srov.
mutatis mutandis též rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. září 2009, sp. zn. 29
Cdo 726/2009).
Závěr odvolacího soudu, že rozsudek ve věci vedené u Obvodního soudu
pro Prahu 5 pod sp. zn. 13 C 4/2006, jímž byla zamítnuta žaloba, kterou se
žalobci domáhali uložení povinnosti žalovaným uzavřít kupní smlouvu, nevytváří
ve smyslu § 159a odst. 5 o.s.ř. překážku věci pravomocně rozhodnuté v tomto
řízení, v němž jde o zaplacení smluvní pokuty sjednané pro případ neuzavření
kupní smlouvy, je tudíž správný. Ve světle toho, co uvedl Nejvyšší soud ve výše
zmíněných rozsudcích, se však odvolací soud nedostatečně vypořádal s tím, proč
ze závěrů přijatých Obvodním soudem pro Prahu 5 v rozsudku vydaném v řízení
vedeném pod sp. zn. 13 C 4/2006 (že smlouva o budoucí smlouvě žalované
nezavazuje) nevycházel; vazba na ustanovení § 135 odst. 2 o.s.ř. je v jeho
rozhodnutí opomenuta. Nevyjádřil se tedy k tomu, zda a v jakém směru byl
skutkový stav zjištěný v této věci natolik odlišný od skutkového stavu, z něhož
vyšel soud v řízení o uložení povinnosti uzavřít kupní smlouvu, že dovoloval
prolomení principu právní jistoty potud, že ve dvou různých řízeních mezi týmiž
účastníky byla otázka závaznosti žalovaných smlouvou o smlouvě budoucí, resp.
otázka platnosti této smlouvy posouzena odlišně. Povinnosti vypořádat se s
úpravou obsaženou v § 135 odst. 2 o.s.ř. se odvolací soud nezhostil závěrem,
podle kterého absence nepodstatných náležitostí ve smlouvě, jako je splatnost
kupní ceny, předání bytu apod., nemůže způsobit její neplatnost; odvolací soud
se tím vymezil toliko proti právním závěrům soudu prvního stupně v této věci.
Lze uzavřít, že právní posouzení věci odvolacím soudem je v popsaném
směru neúplné a tudíž nesprávné.
Dovolací důvod podle § 241a odst. 2 písm. b/ o.s.ř. byl užit
opodstatněně a jeho prostřednictvím se žalovaným podařilo zpochybnit správnost
napadeného rozhodnutí. Dovolací soud proto rozsudek odvolacího soudu - aniž se
zabýval zbývajícími námitkami dovolatelů - zrušil a věc vrátil odvolacímu soudu
k dalšímu řízení (§ 243b odst. 2, věta za středníkem, odst. 3, věta první,
o.s.ř.).
O náhradě nákladů řízení včetně nákladů dovolacího řízení rozhodne soud
v novém rozhodnutí o věci (§ 243d odst. 1, věta druhá, o.s.ř.).
Proti tomuto rozsudku není přípustný opravný prostředek.
V Brně dne 25. září 2013
JUDr. Pavel Krbek
předseda senátu