U S N E S E N Í
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy senátu Mgr.
Petra Krause a soudců JUDr. Jana Eliáše, Ph.D., a Mgr. Zdeňka Sajdla ve věci
žalobkyně České republiky – Ministerstva zemědělství se sídlem v Praze 1,
Těšnov 17, zastoupené JUDr. Valerií Vodičkovou, advokátkou se sídlem v Praze 1,
Vodičkova 40, proti žalované DAVE CZ s.r.o., IČ: 275 40 481, se sídlem v
Káraném, Hájovna 113, o zaplacení 1.139.011,90 Kč s příslušenstvím, vedené u
Okresního soudu Praha-východ pod sp. zn. 7 C 574/2009, o dovolání žalobkyně
proti rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 27. září 2011, č. j. 23 Co
311/2011-64, takto:
I. Dovolání se odmítá.
II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.
Shora označeným rozsudkem Krajský soud v Praze jako soud odvolací
potvrdil rozsudek Okresního soudu Praha-východ ze dne 31. března 2011, č.j. 7 C
574/2009-47, jímž byla zamítnuta žaloba, kterou se žalobkyně domáhá po žalované
zaplacení částky 1.139.011,90 Kč se specifikovaným úrokem z prodlení (výrok I);
současně bylo rozhodnuto o nákladech odvolacího řízení (výrok II).
Odvolací soud vyšel ze zjištění, že žalobkyně je vlastníkem budovy čp. 626 v
Praze, část obce Nové Město, k níž má právo hospodaření Ministerstvo
zemědělství coby organizační složka státu. Nebytové prostory o výměře 284,1 m2,
jež se v tomto domě nacházejí, užívala v době od 22. 5. 2008 do 20. 5. 2009
žalovaná, a to na základě podnájemní smlouvy, jíž uzavřela dne 22. 5. 2008 se
společností TIMOTI s.r.o. jako nájemcem. Tato obchodní společnost je právním
nástupcem společnosti LERYO spol. s r. o., jež si nebytové prostory pronajala
nájemní smlouvou uzavřenou dne 10. 6. 1991 se státním podnikem Masoprogress, v
době, kdy měl tento státní podnik k danému majetku právo hospodaření, jež
posléze přešlo na Ministerstvo zemědělství. Rozsudky Obvodního soudu pro Prahu
1 ze dne 25. července 2003, č.j. 20 C 82/98-285, a ze dne 24. listopadu 2004,
č.j. 20 C 82/98-336, bylo deklarováno, že označená smlouva o nájmu nebytových
prostor je neplatná pro chybějící předchozí souhlas obecního úřadu (§ 3 odst. 2
zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění
pozdějších předpisů), neplatná je proto i na ni navazující smlouva o podnájmu
nebytových prostor (nestala-li společnosti LERYO spol. s r.o., později TIMOTI
s.r.o. nájemcem těchto prostor).
Požadavek žalobkyně na vydání bezdůvodného obohacení (poskytnutí peněžité
náhrady za užívání nebytových prostor) směřující vůči žalované označil však
odvolací soud za nedůvodný. Uzavřel totiž, že v dané věci jde o naplnění
skutkové podstaty bezdůvodného obohacení vzniklého plněním z neplatného
právního úkonu (§ 451 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů – dále jen „obč. zák.“), přičemž věcná legitimace (ať už
aktivní nebo pasivní) je dána pouze na straně účastníků neplatné smlouvy, jež
jsou povinni vrátit si vzájemně poskytnuté plnění (§ 457 obč. zák.). Peněžité
náhrady se proto žalobkyně může domáhat jedině vůči „nájemci“ nebytových
prostor TIMOTI s.r.o., která uzavřela neplatnou smlouvu se státním podnikem
Masoprogress (v době, kdy měl k nemovitosti právo hospodaření), nikoliv vůči
žalované, jež je v právním vztahu s tímto „nájemcem“, s níž uzavřela neplatnou
smlouvu o podnájmu nebytových prostor a jemuž za užívání těchto prostor také
poskytovala sjednanou úplatu.
Proti rozsudku odvolacího soudu podala žalobkyně dovolání. Co do jeho
přípustnosti odkázala na ustanovení § 237 odst. 1 písm. c) občanského soudního
řádu (o. s. ř.), co do důvodů má za to, že rozhodnutí spočívá na nesprávném
právním posouzení věci (§ 241a odst. 2 písm. b/ o. s. ř.). Zpochybňuje závěr
soudu o věcné legitimaci účastníků, majíc za to, že bezdůvodné obohacení
vzniklo žalované, která nemovitosti fakticky užívala, a to na úkor žalobkyně
coby vlastníka. Namítala, že není v právním vztahu se společností TIMOTI
s.r.o., neboť s touto společností – na rozdíl od státního podniku Masoprogress
– sama žádnou smlouvu neuzavřela; z tohoto dovozuje, že vůči označené obchodní
společnosti právo na vydání bezdůvodného obohacení uplatnit nemůže. Ustanovení
§ 457 obč. zák. o vzájemné restituční povinnosti účastníků smlouvy pokládá v
dané věci za neaplikovatelné, i proto, že dle jejího názoru společnosti TIMOTI
s.r.o., jež nebyla vlastníkem dotčených nebytových prostor, nemohla žalované
poskytnout žádné plnění. Navrhla, aby Nejvyšší soud napadený rozsudek zrušil a
věc vrátil odvolacímu soudu k dalšímu řízení.
Žalovaná se k dovolání nevyjádřila.
Nejvyšší soud jako soud dovolací (§ 10a o. s. ř.) po zjištění, že
dovolání proti pravomocnému rozsudku odvolacího soudu bylo podáno oprávněnou
osobou (účastnicí řízení), zastoupenou advokátkou (§ 241 odst. 1 o. s. ř.) a ve
lhůtě stanovené § 240 odst. 1 o. s. ř., se nejprve zabýval otázkou přípustnosti
dovolání.
Jelikož rozsudkem odvolacího soudu byl rozsudek soudu prvního stupně
potvrzen (a nejde o případ přípustnosti dovolání podle § 237 odst. 1 písm. b/
o. s. ř., již proto, že soudem prvního stupně nebyl vydán rozsudek, jenž by byl
odvolacím soudem dříve zrušen), může být dovolání přípustné jen za podmínek
uvedených v § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř., tedy má-li rozhodnutí odvolacího
soudu ve věci samé po právní stránce zásadní význam.
Rozhodnutí odvolacího soudu má po právní stránce zásadní význam ve
smyslu § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř. zejména tehdy, řeší-li právní otázku,
která v rozhodování dovolacího soudu dosud nebyla vyřešena nebo která je soudy
rozhodována rozdílně, nebo má-li být dovolacím soudem vyřešená právní otázka
posouzena jinak; k okolnostem uplatněným dovolacími důvody podle § 241a odst. 2
písm. a) a § 241a odst. 3 o. s. ř. se přitom nepřihlíží (§ 237 odst. 3 o. s.
ř.).
O nesprávné právní posouzení věci (dovolatelkou uplatněný dovolací
důvod dle § 241a odst. 2 písm. b/ o. s. ř.) může jít tehdy, posoudil-li
odvolací soud věc podle právní normy, jež na zjištěný skutkový stav věci
nedopadá, nebo právní normu, správně určenou, nesprávně vyložil, případně ji na
zjištěný skutkový stav nesprávně aplikoval.
Podle ustanovení § 451 odst. 1 obč. zák. kdo se na úkor jiného
bezdůvodně obohatí, musí obohacení vydat. Bezdůvodným obohacením je majetkový
prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního
úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch
získaný z nepoctivých zdrojů (§ 451 odst. 2 obč. zák.); bezdůvodně se obohatí i
ten, za nějž bylo plněno, co po právu měl plnit sám (§ 454 obč. zák.). Z
citovaných ustanovení zákona vyplývá, že právní předpis rozlišuje mezi
skutkovou podstatou plnění bez právního důvodu a skutkovou podstatou plnění z
neplatného právního úkonu, jež jsou definovány v ustanovení § 451 odst. 2 obč.
zák. Důsledkem plnění z neplatné smlouvy je povinnost účastníků smlouvy
vzájemně si vrátit vše, čeho plněním ze smlouvy nabyli, jak výslovně stanoví
ustanovení § 457 obč. zák.; z něj současně vyplývá, že spočívá-li bezdůvodné
obohacení v plnění na základě neplatné smlouvy, jsou ve vzájemném vztahu pouze
její účastníci. To platí bez ohledu na to, zda se v souvislosti s plněním z
neplatné smlouvy obohatil i někdo jiný nebo zda v souvislosti s plněním z této
smlouvy došlo k bezdůvodnému obohacení i na úkor někoho jiného. Podle ustálené
judikatury Nejvyššího soudu věcná legitimace (ať už aktivní nebo pasivní) je
tedy dána pouze na straně účastníků smlouvy (z mnohých rozhodnutí Nejvyššího
soudu řešících tuto problematiku srovnej například rozsudek ze dne 20. dubna
2005, sp. zn. 33 Odo 369/2004, nebo rozsudek ze dne 5. května 2005, sp. zn. 33
Odo 351/2004; ústavní stížnosti proti nim podané Ústavní soud zamítl, resp.
odmítl – viz nález sp. zn. I. ÚS 383/05 a usnesení sp. zn. III. ÚS 366/05).
Přitom již v rozsudku ze dne 30. října 2003, sp. zn. 33 Odo 366/2003, Nejvyšší
soud dovodil, že skutečnost, že uživatel nebytových prostor umožnil jinému, aby
je užíval k provozování své činnosti, nečiní z této třetí osoby samo o sobě
příjemce plnění ze strany vlastníka těchto nebytových prostor. V rozsudku ze
dne 19. října 2005, sp. zn. 33 Odo 1108/2004, pak dospěl k závěru, že pro
posouzení vztahu účastníků neplatné nájemní smlouvy je nerozhodné, jakým
způsobem konzumoval „nájemce“ plnění, jehož se mu na základě neplatné nájemní
smlouvy dostávalo; podnájemní smlouva uzavřená tímto nájemcem s další osobou –
coby neplatný právní úkon – s sebou nese důsledky bezdůvodného obohacení jen
mezi jejími účastníky, kdy každý z nich je povinen vrátit druhému vše, co podle
ní dostal.
Je evidentní, že právní posouzení věci odvolacím soudem je v souladu se
shora citovanou, ustálenou judikaturou, od níž není důvod odchýlit se ani ve
věci nyní posuzované. Účastnice tohoto řízení tedy věcnou legitimaci ve sporu o
vydání bezdůvodného obohacení postrádají, jelikož žalovaná nebytové prostory
užívala na základě (neplatné) podnájemní smlouvy, kterou uzavřela s jiným
subjektem, společností TIMOTI s.r.o. (jež ji přenechala nebytové prostory do
užívání) a této obchodní společnosti poskytovala za užívání prostor peněžité
plnění. Jiný závěr byl by popřením vzájemné restituční povinnosti účastníků
neplatné (či zrušené) smlouvy, jíž stanoví § 457 obč. zák. Stejně tak jsou pak
v synallagmatickém vztahu účastníci (neplatné) smlouvy nájemní, v daném případě
společnost TIMOTI s.r.o. coby „nájemce“ na straně jedné a žalobkyně jako
„pronajímatelka“ na straně druhé, byť tuto nájemní smlouvu uzavírali již právní
předchůdci těchto účastníků – společnost LERYO spol. s r. o. a státní podnik
Masoprogress, jenž měl v dané době k předmětné nemovitosti ve vlastnictví státu
právo hospodaření, jež později přešlo na Ministerstvo zemědělství coby
příslušnou organizační složku státu. Argumentaci žalobkyně, že za daného stavu
se vydání bezdůvodného obohacení může domoci jedině vůči žalované (s níž však v
závazkovém právním vztahu není), proto přisvědčit nelze.
Z výše uvedeného vyplývá, že rozsudek odvolacího soudu není rozhodnutím
po právní stránce zásadně významným (§ 237 odst. 3 o. s. ř.) a dovolání proti
němu není přípustné ani podle ustanovení § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř.
Nejvyšší soud proto, aniž nařizoval jednání (§ 243a odst. 1 věty první
o. s. ř.), nepřípustné dovolání odmítl (§ 243b odst. 5 věty první, § 218 písm.
c/ o. s. ř.).
O náhradě nákladů dovolacího řízení bylo rozhodnuto podle § 243b odst.
5 věty první, § 224 odst. 1, § 151 odst. 1 části věty před středníkem a § 146
odst. 3 o. s. ř. za situace, kdy žalované, která by jinak měla právo na jejich
náhradu, v tomto řízení náklady nevznikly.
Proti tomuto usnesení není přípustný opravný prostředek.
V Brně dne 6. listopadu 2012
Mgr. Petr K r a u s, v.r.
předseda senátu