26 Cdo 1408/2016
ČESKÁ REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM REUBLIKY
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedkyně JUDr.
Pavlíny Brzobohaté a soudců JUDr. Miroslava Feráka a JUDr. Jitky Dýškové v
právní věci žalobce P. K., zastoupeného JUDr. Jakubem Svobodou, Ph.D.,
advokátem se sídlem v Praze 1, Dušní 8/11, proti žalované K. K., zastoupené
JUDr. Irenou Malcovou, advokátkou se sídlem v Praze 8, Mazurská 846/2, o
145.215 Kč s příslušenstvím, vedené u Obvodního soudu pro Prahu 9 pod sp. zn.
60 C 204/2011, o dovolání žalované proti rozsudku Městského soudu v Praze ze
dne 30. 4. 2015, č. j. 29 Co 7/2015-180, takto:
I. Rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 30. 4. 2015, č. j. 29 Co
7/2015-180, se v části, v níž potvrdil rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 9 ze
dne 13. 11. 2013, č. j. 60 C 204/2011-91, jímž uložil žalované zaplatit žalobci
poplatek z prodlení ve výši 2,5 promile denně z částky 91.282,40 Kč od 25. 8.
2011 do zaplacení, a ve výrocích o nákladech řízení, zrušuje a věc se v tomto
rozsahu vrací tomuto soudu k dalšímu řízení.
II. Dovolání proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 30. 4. 2015, č. j.
29 Co 7/2015-180, v části, v níž potvrdil rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 9
ze dne 13. 11. 2013, č. j. 60 C 204/2011-91, jímž uložil žalované zaplatit
žalobci částku 91.282,40 Kč, částku 19.563,25 Kč s úrokem z prodlení ve výši
7,5% ročně od 11. 9. 2012 do zaplacení a částku 12.043,32 Kč s úrokem z
prodlení ve výši 7,5% ročně od 11. 9. 2012 do zaplacení se odmítá.
Žalobce se žalobou došlou soudu dne 23. 9. 2011 (ve znění změn učiněných v
průběhu řízení) domáhal, aby soud uložil žalované zaplatit částku 92.588,34 Kč
s tam specifikovaným poplatkem z prodlení představující úhradu za užívání domu,
jehož je vlastníkem, částku 19.563,25 Kč s tam specifikovaným úrokem z prodlení
představující náhradu za plyn spotřebovaný žalovanou v tomto období a částku
12.043,32 Kč s tam specifikovaným úrokem z prodlení představující náhradu za
elektřinu spotřebovanou v tomto období žalovanou. Tvrdil, že žalovaná má právo
bydlet v domě, jehož je vlastníkem, do zajištění náhradního bydlení, za užívání
domu a spotřebované služby mu však za dobu od 1. 9. 2009 do 31. 7. 2011 nic
nezaplatila.
Obvodní soud pro Prahu 9 (soud prvního stupně) rozsudkem ze dne 13. 11. 2013,
č. j. 60 C 204/2011-91, uložil žalované zaplatit žalobci částku 91.282,40 Kč s
poplatkem z prodlení ve výši 2,5 promile denně od 25. 8. 2011 do zaplacení
(odstavec I. výroku), částku 19.563,25 Kč s úrokem z prodlení ve výši 7,5%
ročně od 11. 9. 2012 do zaplacení (odstavec III. výroku) a částku 12.043,32 Kč
s úrokem z prodlení ve výši 7,5% ročně od 11. 9. 2012 do zaplacení (odstavec V.
výroku). Zamítl žalobu o zaplacení další částky 1.305,94 Kč s poplatkem z
prodlení a dalších tam vyčíslených poplatků z prodlení (odstavec II. výroku) a
dalších úroků z prodlení (odstavec IV., VI. výroku). Současně rozhodl, že
žalobci se náhrada nákladů řízení nepřiznává (odstavec VII. výroku).
Zjistil, že žalobce je vlastníkem rodinného domu na pozemku p. č. 1330/7 a
pozemku p. č. 1330/4 (zahrada) a p. č. 1330/7 (zastavěná plocha a nádvoří) v
katastrálním území K., v obci P., zapsaných na listu vlastnictví č. 1194 u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu. Žalované byla po rozvodu manželství
s žalobcem uložena povinnost předmětný dům vyklidit do třiceti dnů po zajištění
náhradního bytu (rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 9 ze dne 23. 10. 2008, č.
j. 10 C 223/2005-148, ve spojení s rozsudkem Městského soudu v Praze ze dne 4.
6. 2009, č. j. 29 Co 98/2009-169), náhradní byt jí zajištěn doposud nebyl,
žalovaná za užívání domu a spotřebované služby neplatí, ač ji k tomu žalobce
vyzval. Měl za to, že na danou věc je třeba aplikovat § 853 a 712a zákona č.
40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále jen „obč.
zák.“). I když žalované nikdy právo nájmu k předmětnému domu nevzniklo, je
vztah mezi ní jako osobou oprávněnou dům užívat do posledního dne lhůty k
vyklizení a žalobcem jako vlastníkem obdobný vztahu mezi bývalým pronajímatelem
a nájemcem čekajícím na zajištění bytové náhrady, neboť jejich vzájemná práva a
povinnosti jsou srovnatelná (odkázal i na závěry rozhodnutí Nejvyššího soudu
sp. zn. 33 Odo 438/2001). Žalované svědčí právo bydlení v předmětném domě, musí
proto za jeho užívání hradit úplatu. S ohledem na rozsah užívání a obvyklou
výši nájemného v daném místě dospěl k závěru, že žalovaná měla za užívání domu
platit v době od 1. 9. 2009 do 31. 7. 2011 částku 3.968,80 Kč měsíčně, tedy
celkem 91.282,40 Kč. Protože žalovaná je od 25. 8. 2011 v prodlení s placením
úhrady za užívání domu, je povinna zaplatit žalobci podle § 712a ve spojení s §
697 obč. zák. i poplatek z prodlení. Námitky žalované, že se jednalo o prostory
se sníženou kvalitou, nepovažoval za významné, neboť u žalobce neuplatnila
právo na slevu z nájemného podle § 691 obč. zák. Za důvodný považoval i nárok
žalobce na úhradu elektřiny (12.043,32 Kč) a plynu (19.563,25 Kč), které v
předmětném období žalovaná spotřebovala, a to včetně úroků z prodlení. Námitce
započtení uplatněné žalovanou v řízení nevyhověl, neboť žalovaná (v průběhu
řízení) započetla pohledávky z bezdůvodného obohacení (související s užíváním
domu – za úklid domu, platby za rozhlas a televizi, odvoz žumpy - celkem 95.239
Kč), avšak žalobce k jejich zaplacení nevyzvala. I kdyby výzvu k započtení bylo
možné považovat zároveň za výzvu k zaplacení, započetla žalovaná svou - v té
době - nesplatnou pohledávku vůči splatné pohledávce žalobce, což však vylučuje
úprava v § 581 odst. 2 věta druhá obč. zák. Nebyly proto splněny předpoklady
pro zánik pohledávky žalobce započtením. Navíc měl za to, že hradila-li
televizní a rozhlasové poplatky, plnila svou povinnost, neboť tyto přístroje
užívala. Zamítl i žalobu v části týkající se úhrady za užívání domu přesahující
částku 91.282,40 Kč a část požadovaných poplatků a úroků z prodlení.
Městský soud v Praze (odvolací soud) rozsudkem ze dne 30. 4. 2015, č. j. 29 Co
7/2015-180, potvrdil rozsudek soudu prvního stupně v napadené části, tj. v
odstavcích I., III. a V. (zamítavé výroky v odstavcích II., IV., VI. odvoláním
napadeny nebyly a nabyly tak právní moci), změnil výrok o náhradě nákladů
řízení tak, že se žalované právo na náhradu nákladů řízení nepřiznává a rozhodl
o nákladech odvolacího řízení. Měl za to, že soud prvního stupně správně
zjistil skutkový stav a věc posoudil podle § 712a, 853 obč. zák. Výši úhrady za
užívání domu i za spotřebované služby stanovil soud prvního stupně správně, a
to včetně správného příslušenství. Za nesprávný považoval jen jeho závěr o
nemožnosti započíst splatnou pohledávku na nesplatnou pohledávku, měl za to, že
právní teorie i soudní praxe takový postup připouští, protože však soud prvního
stupně zároveň dospěl k závěru, že tvrzené pohledávky žalované vůči žalobci
neexistovaly, uzavřel, že odvolání není ani v této části důvodné. Změnil výrok
o nákladech řízení před soudem prvního stupně s tím, že je na místě aplikace §
150 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění účinném do 31. 12.
2013 (dále jen „o. s. ř.“), a nepřiznání nákladů řízení procesně úspěšné
žalované, při rozhodování o nákladech odvolacího řízení pak již vycházel ze
zásady úspěchu ve sporu.
Proti rozsudku odvolacího soudu podala žalovaná dovolání, vytýkala odvolacímu
soudu, že se odchýlil od rozhodovací praxe dovolacího soudu. Namítala, že podle
judikatury je neplacení úhrady za užívání bytu (do zajištění náhrady)
bezdůvodným obohacením a při prodlení s placením jsou s ním vždy spojeny jen
úroky z prodlení, nikoliv poplatky z prodlení. Zdůraznila, že mezi účastníky
nikdy nebyla uzavřena nájemní smlouva. Nesouhlasila ani se závěrem odvolacího
soudu, že neprokázala existenci pohledávek, které započetla vůči části
pohledávky uplatněné žalobcem, poukazovala na své platby a plnění, které
žalobci poskytla a jak jejich úhradu v řízení prokazovala. Měla za to, že soud
ani neučinil správné závěry o množství jí spotřebované elektřiny. Vytýkala
odvolacímu soudu, že aplikaci § 150 o. s. ř. odůvodnil jen velmi obecně, a to
ještě jen na straně žalobce. Navrhla, aby dovolací soud zrušil rozsudek
odvolacího soudu i soudu prvního stupně a věc vrátil soudu prvního stupně k
dalšímu řízení.
Dovolání podané včas, subjektem k tomu oprávněným – účastnicí řízení (§ 240
odst. 1 o. s. ř.), za splnění podmínky zastoupení advokátem (§ 241 odst. 1 a 4
o. s. ř.), proti rozhodnutí odvolacího soudu, kterým se odvolací řízení končí,
Nejvyšší soud v souladu s čl. II bod 2 zákona č. 293/2013 Sb., kterým se mění
zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a
další související zákony, projednal podle zákona č. 99/1963 Sb., občanský
soudní řád, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále opět jen „o. s. ř.”).
Projednávanou věc je třeba posuzovat – vzhledem k tomu, že předmětem řízení je
úhrada za užívání domu v době od 1. 9. 2009 do 31. 7. 2011 – podle zákona č.
40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013, dále opět jen
„obč. zák." (§ 3028 odst. 1, 3 o. z.).
Žalovaná napadla dovoláním všechny výroky rozsudku odvolacího soudu. Dovolání
proti rozsudku odvolacího soudu v části, v níž odvolací soud potvrdil výrok
soudu prvního stupně, jímž jí uložil zaplatit částku 91.282,40 Kč (za užívání
prostor v předmětném domě), však neobsahuje údaj o tom, v čem dovolatelka
spatřuje splnění předpokladů přípustnosti dovolání (§ 237-238a o. s. ř.), jenž
je obligatorní náležitostí dovolání (srov. § 241a odst. 2 o. s. ř.). Dovolání v
této části Nejvyšší soud podle § 243c odst. 1 (ve spojení s § 243f odst. 3) o.
s. ř. odmítl, neboť v dovolacím řízení nelze pro tuto vadu pokračovat.
Dovolání není přípustné ani proti rozsudku odvolacího soudu v části, v níž
potvrdil výroky rozsudku soudu prvního stupně, jimiž uložil žalované zaplatit
částku celkem 31.606,57 Kč za spotřebovanou elektřinu (12.043,32 Kč) a plyn
(19.563,25 Kč), neboť jím bylo rozhodnuto o peněžitém plnění (se samotným
skutkovým základem) nepřevyšujícím 50.000,- Kč [§ 237, § 238 odst. 1 písm. d)
o. s. ř.]. Žalovaná navíc správnost právního posouzení věci učiněné odvolacím
soudem v této části rozsudku zpochybnila jen prostřednictvím skutkových námitek
a uplatnila tak jiný dovolací důvod, než který je uveden v § 241a odst. 1 o. s.
ř.
Dovolání není přípustné ani pro řešení otázky zániku (části) pohledávky žalobce
započtením, které učinila v průběhu řízení žalovaná. Podle ustálené judikatury
(srovnej např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 31. 1. 2006, sp. zn. 32 Odo
1143/2004, uveřejněný pod číslem 90/2006 Sbírky soudních rozhodnutí a
stanovisek) nesplatná pohledávka může být předmětem jednostranného započtení,
avšak jen v případě, že jde o jednostranný zápočet splatné pohledávky proti
pohledávce, která ještě není splatná. Opačný postup – tedy započtení nesplatné
pohledávky proti splatné pohledávce (jak to učinila žalovaná) – vylučuje
ustanovení § 581 odst. 2 věta druhá obč. zák., podmínka splatnosti započítávané
pohledávky přitom není splněna, jestliže věřitel v jedné listině vyzve dlužníka
k zaplacení pohledávky a zároveň v ní učiní projev započtení této pohledávky
(viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 31. 1. 2006, sp. zn. 29 Odo
204/2003, uveřejněné pod číslem 64/2006 Sbírky soudních rozhodnutí a
stanovisek, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 25. 2. 2009, sp. zn. 33 Odo
1642/2006). Dospěl-li odvolací soud (byť z jiných důvodů) k závěru, že
pohledávka žalobce, která je předmětem řízení, nezanikla jednostranným zápočtem
učiněným žalovanou v průběhu řízení, je jeho závěr v konečném důsledku správný.
Otázka, zda při prodlení s platbou za užívání prostor v domě žalobce vznikla
žalované povinnost zaplatit poplatky z prodlení nebo úroky z prodlení, dosud
nebyla v rozhodovací praxi dovolacího soudu vyřešena, dovolání je proto – pro
řešení této otázky – přípustné (§ 237 o. s. ř.).
V posuzované věci je nesporné, že žalované nikdy právo nájmu k domu (ani
žádnému prostoru v něm) nesvědčilo; její právní důvod bydlení v tomto domě byl
dán z titulu příslušníka domácnosti žalobce. Po rozvodu manželství účastníků
odpadl žalované právní důvod k bydlení v domě a rozsudkem soudu byla zavázána
dům vyklidit s tím, že její povinnost je vázána na zajištění náhradního bytu.
Protože takový byt jí nebyl dosud žalobcem zajištěn, užívá žalovaná dům i
nadále. Vztah mezi žalobcem a žalobkyní v období od právní moci rozsudku o
povinnosti dům vyklidit a posledním dnem lhůty k vyklizení domu (jímž je
třicátý den od zajištění náhradního bytu) není občanským zákoníkem výslovně
upraven. V souladu s ustálenou judikaturou (viz např. rozsudky Nejvyššího soudu
ze dne 27. 3. 2002, sp. zn. 33 Odo 438/2001, ze dne 24. 7. 2008, sp. zn. 33 Odo
1304/2006) je závěr odvolacího soudu, že vztah mezi žalovanou (coby osobou
oprávněnou užívat dům do posledního dne lhůty k jeho vyklizení) a žalobcem
(coby jeho vlastníkem) je obdobný vztahu mezi bývalým pronajímatelem a bývalým
nájemcem, který čeká na zajištění bytové náhrady, neboť vzájemná práva a
povinnosti těchto osob jsou srovnatelná. Ustanovením upravujícím vztahy obsahem
i účelem nejbližším (§ 853 obč. zák.) vztahu mezi žalobcem a žalovanou je tak
ustanovení § 712a obč. zák.
Podle § 517 odst. 2 obč. zák. má při prodlení dlužníka s plněním peněžitého
dluhu věřitel právo na úroky z prodlení, není-li dlužník podle tohoto zákona
povinen platit poplatek z prodlení. Povinnost platit poplatek z prodlení pak
obč. zák. ukládal jen nájemci bytu při prodlení delším než 5 dní s úhradou
nájemného a plnění spojených s užíváním bytu (§ 697).
Podle ustanovení § 712a obč. zák. se obsah vzájemných práv a povinností
pronajímatele a osoby, jíž po skončení nájmu bytu svědčí právo v bytě bydlet do
zajištění bytové náhrady, řídí ustanoveními § 687 - 699 obč. zák. a přiměřeně §
700 - § 702 odst. 1; tedy i ustanoveními § 696 - 699 obč. zák. o nájemném a
úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu. Osoba, jíž svědčí podle § 712a
obč. zák. právo v bytě bydlet do zajištění odpovídající bytové náhrady, má
povinnost platit úhradu za užívání bytu ve výši, která odpovídá výši nájemného
sjednaného za trvání nájemního poměru. V soudní praxi není pochyb, že nezaplatí-
li osoba, jíž svědčí tento právní důvod bydlení, nájemné nebo úhradu za plnění
poskytovaná s užíváním bytu do pěti dnů po její splatnosti, je povinna ve
smyslu ustanovení § 697 obč. zák. zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení,
jenž je upraven v § 2, 3 nařízení vlády č. 142/1994 Sb. (srovnej např. rozsudky
Nejvyššího soudu ze dne 10. 2. 2009, sp. zn. 28 Cdo 1730/2008, ze dne 31. 5.
2004, sp. zn. 32 Odo 1109/2003).
Při úvaze, zda osoba, jíž svědčí právo bydlet v bytě (domě) do zajištění bytové
náhrady, avšak sama nikdy nájemcem bytu nebyla, má při prodlení s platbou
úhrady za užívání povinnost platit poplatky z prodlení (stejně jako bývalý
nájemce podle § 712a obč. zák.), nelze přehlédnout, že její práva a povinnosti
se ustanovením § 712a obč. zák. řídí jen na základě analogie (stanovené v § 853
obč. zák.). Bývalý nájemce má po dobu, než je mu zajištěna soudem stanovená
bytová náhrada, práva a povinnosti (týkají-li se placení nájemného) stejná jako
za trvání nájemního vztahu, má tedy i povinnost platit úhradu za užívání bytu
ve výši, která odpovídá výši nájemného sjednaného za trvání nájemního poměru,
včetně povinnosti zaplatit poplatek z prodlení při opožděném zaplacení této
úhrady. Rovněž osoba, jíž svědčí právo bydlení v bytě do zajištění bytového
náhrady, ač nikdy nebyla nájemcem, musí mít práva obdobná jako v době před tím,
než ztratila právní titul opravňující ji k užívání bytu a byla jí soudem
uložena povinnost byt vyklidit po zajištění bytové náhrady. Má tedy povinnost
platit za užívání bytu úhradu, která odpovídá výši obvyklého nájemného, a při
prodlení s placením této úhrady má povinnost zaplatit úrok z prodlení.
Povinnost zaplatit poplatky z prodlení stanoví zákon (§ 697 obč. zák.) jen
nájemci bytu při opožděném zaplacení nájemného. Na osobu, které nikdy právo
nájmu nevzniklo a důvod k bydlení v bytě má na základě jiného práva (zpravidla
půjde o právo odvozené od rodinněprávního vztahu k nájemci či vlastníkovi
bytu), ustanovení § 697 obč. zák. nedopadá, a to nejen v době, kdy byt užívá na
základě svého odvozeného práva, ale ani v době, kdy byt užívá po rozhodnutí
soudu o vyklizení do okamžiku zajištění bytové náhrady. Nezaplatila-li tedy
žalovaná úhradu za užívání prostor v předmětném domě, nemohla jí vzniknout
povinnost zaplatit poplatek z prodlení podle § 712a ve spojení s § 697 obč.
zák., ale jen úrok z prodlení (jde přitom o jiný druh příslušenství – srovnej
např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 3. 3. 2005, sp. zn. 26 Cdo 683/2004,
usnesení téhož soudu ze dne 25. 9. 2002, sp. zn. 29 Odo 247/2001, uveřejněné
pod číslem 39/2003 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek).
Protože rozsudek odvolacího soudu není v části týkající se zaplacení poplatků z
prodlení z částky 91.282,40 Kč od 25. 8. 2011 do zaplacení z hlediska
uplatněných dovolacích námitek správný, dovolací soud ho v tomto rozsahu podle
§ 243e odst. 1 o. s. ř. zrušil, a to včetně závislých výroků o náhradě nákladů
řízení a věc mu vrátil k dalšímu řízení (§ 243e odst. 2 věta první o. s. ř.).
O náhradě nákladů řízení včetně nákladů dovolacího řízení soud rozhodne v novém
rozhodnutí o věci (§ 243d odst. 1 o. s. ř.). Neopomene přitom řádně odůvodnit
své rozhodnutí i v části týkající se nákladů řízení, řádně a přesvědčivě musí
být odůvodněna i případná úvaha soudu, zda se jedná o výjimečný případ a zda tu
jsou důvody hodné zvláštního zřetele (§ 150 o. s. ř.), která musí vycházet z
posouzení všech okolností konkrétní věci. Lze totiž přisvědčit námitkám
dovolatelky, že takové odůvodnění výroku o náhradě nákladů řízení v napadeném
rozsudku odvolacího soudu schází.
Proti tomuto rozsudku není opravný prostředek přípustný.
V Brně dne 3. května 2017
JUDr. Pavlína Brzobohatá
předsedkyně senátu