22 Cdo 2473/2006
ČESKÁ REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM REPUBLIKY
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Jiřího
Spáčila, CSc., a soudců JUDr. Františka Baláka a JUDr. Marie Rezkové ve věci
žalobce J. F., zastoupeného advokátkou, proti žalované L. K., zastoupené JUDr.
K. K., advokátem, o určení vlastnictví k domu, vedené u Okresního soudu v Mladé
Boleslavi pod sp. zn. 18 C 20/2005, o dovolání žalobce proti rozsudku Krajského
soudu v Praze ze dne 22. března 2006, č. j. 26 Co 44/2006-122, takto:
I. Dovolání se zamítá, pokud směřuje do části výroku rozsudku Krajského
soudu v Praze ze dne 22. března 2006, č. j. 26 Co 44/2006-122, kterou byl
změněn rozsudek Okresního soudu v Mladé Boleslavi ze dne 11. listopadu 2005, č.
j. 18 C 20/2005-89, ve výroku pod bodem I. tak, že žaloba se zamítá.
II. Ve zbývající části se dovolání odmítá.
III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.
Okresní soud v Mladé Boleslavi („soud prvního stupně“) rozsudkem ze dne 11.
listopadu 2005, č. j. 18 C 20/2005-89, výrokem pod bodem I určil, „že žalobce
je vlastníkem ideální ½ domu č. p. 3 postaveného na stavební parcele č. 70
v katastrálním území D.“, výrokem pod bodem II. rozhodl, že se žaloba „v části,
ve které se žalobce domáhá, aby byl určen vlastníkem zbývající ½ domu
specifikovaného ve výroku I. tohoto rozsudku, zamítá“, a výroky pod body III.,
IV. a V. rozhodl o nákladech řízení.
Soud prvního stupně zjistil, že účastníci řízení jsou bývalí manželé;
manželství, uzavřené 20. 1. 2001, bylo rozvedeno 21. 4. 2004. Od roku 1998
spolu udržovali známost a v této době se dohodli, že si nejprve obstarají
společné bydlení a teprve poté uzavřou sňatek. Zahájení stavby rodinného domku
čp. 3 v tamním katastrálním území, postaveného na stavební parcele č. 70,
nacházející se v podílovém spoluvlastnictví žalobce a jeho sestry, spadá do
období před uzavřením sňatku. Projektovou dokumentaci vypracoval Z. K., který
uvedl na dokumentaci jako investory žalobce i žalovanou; oba mu podepsali
prohlášení o výkonu stavebního dohledu. Ve stavebním řízení však jako stavebník
vystupoval toliko žalobce. Finanční prostředky na stavbu vynaložili oba
účastníci a oba se na stavbě přímo podíleli. Stavba započala v září 1999 a ke
konci roku 1999 byl dům zastřešen. V dubnu 2000 nechala žalovaná k domu
vypracovat dokumentaci vodovodní přípojky, na níž jsou jako investoři uvedeni
oba účastníci. Po dokončení stavby a uzavření sňatku účastníci podepsali
prohlášení určené katastrálnímu úřadu a v jeho textu uvedli, že dům postavili
ze společně vložených prostředků. Soud prvního stupně shrnul, že přímými důkazy
nebylo prokázáno, že by účastníci uzavřeli dohodu o společné výstavbě domu,
avšak tento závěr vyplývá z důkazů nepřímých, které podrobně specifikoval.
Skutkový stav posoudil podle § 132, § 136, § 137 odst. 2 občanského zákoníku
(„ObčZ“) a rozhodnutí bývalého Nejvyššího soudu sp. zn. 3 Cdo 111/92.
Konstatoval, že stavba domu vznikla jako samostatná věc v právním smyslu na
konci roku 1999, tedy před uzavřením manželství účastníků. Účastníci dohodou o
společné výstavbě domu, která nemusela být uzavřena písemně, založili s účinky
k okamžiku vzniku domu rovnodílné podílové spoluvlastnictví. S ohledem na tento
závěr určil, že žalobce je podílovým spoluvlastníkem domu s podílem toliko
½ a jeho návrh na určení vlastnictví k druhé polovině domu zamítl.
Krajský soud v Praze jako soud odvolací k odvolání žalobce rozsudkem ze dne 22.
března 2006, č. j. 26 Co 44/2006-122, změnil rozsudek soudu prvního stupně „ve
věcných výrocích I. a II. tak, že se zamítá žaloba na určení, že žalobce je
výlučným vlastníkem domu č. p. 3 – objekt bydlení, v části obce D., na pozemku
st. p. č. 70 o výměře 135 m2, katastrální území D., obec Ch.“. Dále rozhodl o
nákladech řízení.
Odvolací soud po podrobné analýze závěrů, k nimž ve věci dospěl soud prvního
stupně a konstantní judikatury (rozhodnutí Vrchního soudu v Praze sp. zn. 3 Cdo
95/92, Nejvyššího soudu sp. zn. 3 Cdon 1305/96, 3 Cdon 1312/96, 22 Cdo
2534/2000, 22 Cdo 1174/2001, 22 Cdo 820/2003, 22 Cdo 349/2004, 22 Cdo
2615/2004, 22 Cdo 2062/2005, dále R 16/1983, R 155/1953, R 47/1964, či R
65/1972 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek a nálezu Ústavního soudu sp.
zn. III. ÚS 336/96) uvedl, že soud prvního stupně z hlediska učiněných
skutkových i právních závěrů rozhodl věcně správně. Pouze s ohledem na to, že
soud prvního stupně namísto požadovaného určení výlučného vlastnictví žalobce
určil jeho podílové spoluvlastnické právo, čímž podle názoru odvolacího soudu
porušil zásadu vázanosti soudu žalobním návrhem, rozsudek soudu prvního stupně
změnil tak, že žalobu na určení výlučného vlastnického práva žalobce k
předmětnému domu zamítl.
Proti rozsudku odvolacího soudu podává žalobce dovolání, jehož přípustnost
opírá o § 237 odst. 1 písm. a) a c) občanského soudního řádu („OSŘ“). Zásadní
právní význam rozhodnutí odvolacího soudu spatřuje v tom, že odvolacím a
dovolacím soudem je věc rozhodována odlišně a je řešena v rozporu s hmotným
právem. V této souvislosti poukazuje na rozhodnutí R 16/1983 Sbírky soudních
rozhodnutí a stanovisek, nález Ústavního soudu sp. zn. III. ÚS 336/96 a na
rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 3 Cdo 111/92. Uvádí, že první a třetí z
uvedených rozhodnutí stanoví dohodu jako podmínku vzniku spoluvlastnictví,
zatímco druhé rozhodnutí dovozuje možnost vzniku spoluvlastnictví i při absenci
dohody. V rozhodnutí odvolacího soudu dovolatel spatřuje i rozpor s hmotným
právem a v tomto směru odkazuje na odůvodnění rozsudku odvolacího soudu na str.
7. Skutečnost, že rozhodnutí odvolacího soudu je založeno na nesprávném právním
posouzení věci dovolatel spatřuje v tom, že z žádného z provedených důkazů
nelze usoudit na výslovnou dohodu o vlastnictví, která je podmínkou vzniku
spoluvlastnictví. Nelze dovodit ani to, že by byly splněny podmínky
předpokládané citovaným nálezem Ústavního soudu. V dalším dovolatel odkazuje na
svoje odvolání a podání učiněná před soudem prvního stupně. Navrhuje, aby
dovolací soud zrušil jak rozsudek odvolacího soudu, tak rozsudek soudu prvního
stupně a aby věc vrátil k dalšímu řízení.
Žalovaná se k dovolání nevyjádřila.
Odvolací soud změnil rozsudek soudu prvního stupně tak, že žalobu v celém
rozsahu zamítl; jeho rozsudek je tak zčásti rozhodnutím měnícím, zčásti
potvrzujícím. Dovolání je přípustné podle § 237 odst. 1 písm. a) OSŘ, pokud
směřuje proti výroku rozsudku odvolacího soudu, kterým byl rozsudek soudu
prvního stupně změněn tak, že žaloba byla zamítnuta i v té části, ve které jí
soud prvního stupně, který považoval žalobní nárok za dělitelný, vyhověl.
Nejvyšší soud po zjištění, že je uplatněn dovolací důvod upravený v § 241a
odst. 2 písm. b) OSŘ a že jsou splněny i další náležitosti dovolání a podmínky
dovolacího řízení (zejména § 240 odst. 1, § 241 odst. 1 OSŘ), napadené
rozhodnutí v této části z hlediska výtek uplatněných v dovolání přezkoumal a
zjistil, že dovolání není důvodné. Ve zbývající části není dovolání přípustné.
Odvolací soud při posuzování vzniku správně vyšel z právního názoru týkajícího
se vlastnického práva ke stavbě zřízené více osobami, vysloveného dovolacím
soudem v rozsudku ze dne 5. 1istopadu 2002, sp. zn. 22 Cdo 1174/2001,
publikovaném v Souboru rozhodnutí Nejvyššího soudu pod č. C 1536 a v Soudních
rozhledech č. 2/2003. Dovolací soud uvedl: „1. Vlastnictví k nově zhotovené
stavbě nabývá ten, kdo stavbu uskutečnil s (právně relevantně projeveným)
úmyslem mít ji pro sebe (stavebník). Není rozhodné, komu bylo adresováno
rozhodnutí o stavebním povolení. 2. Při posouzení vlastnických a jiných
právních vztahů ke stavbě vzniklé společnou činností více osob je třeba
vycházet z obsahu dohody uzavřené mezi těmito osobami. Taková dohoda, která
nemusí být písemná, založí spoluvlastnictví, jen je-li z jejího obsahu zřejmé,
že účastníci dohody chtěli založit spoluvlastnický vztah. Pokud stavbu provádí
více osob, které o vlastnictví k nové stavbě neuzavřely žádnou dohodu, přičemž
z okolností věci není zřejmé, že mělo jít o stavbu ve vlastnictví jen některých
z těchto osob, stavebníky jsou všechny tyto osoby, které se stávají podílovými
spoluvlastníky stavby“. Stavebníkem je osoba, která se fakticky podílí na
zřízení stavby, není-li z dohody nebo z okolností zřejmé, že tato osoba jen
pomáhá jinému (např. řemeslník, sousedská či rodinná výpomoc). Posouzení, zda
jde o takový případ, záleží na provedených důkazech a na jejich hodnocení
soudem (§ 132 OSŘ – viz též rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 25. června 2007,
sp. zn. 22 Cdo 2258/2007, publikovaný na www.nsoud.cz).
V dané věci je zřejmé, že stavbu prováděli oba účastníci společně, přičemž z
provedených důkazů nevyplynulo, že mělo jít o stavbu jen ve vlastnictví
žalobce, a že by ze strany žalované mělo jít o pouhou přátelskou či rodinnou
výpomoc. Za této situace je rozhodnutí odvolacího soudu z hlediska dovolacích
výtek správné. Dovolací důvod upravený v § 241a odst. 2 písm. b) OSŘ tedy v
posuzované věci není dán. Vady řízení uvedené v § 229 odst. 1, § 229 odst. 2
písm. a) a b) a § 229 odst. 3 OSŘ, jakož i jiné vady řízení, které mohly mít za
následek nesprávné rozhodnutí ve věci, k nimž dovolací soud přihlíží i bez
návrhu, nebyly tvrzeny ani dovolacím soudem zjištěny. Proto nezbylo, než
dovolání zamítnout (§ 243b odst. 2 OSŘ). V části, ve kterém je rozsudek
odvolacího soudu rozhodnutím potvrzujícím, je dovolání nepřípustné; v úvahu by
přicházela jedině přípustnost podle § 237 odst. 1 písm. c) OSŘ, ta však není
dána, neboť rozhodnutí je i v této části v souladu s judikaturou dovolacího
soudu. Vzhledem k tomu, že dovolání není přípustné, dovolací soud je podle §
243b odst. 5 věty první a § 218 písm. c) OSŘ v tomto rozsahu odmítl.
Výrok o náhradě nákladů dovolacího řízení vychází ze skutečnosti, že dovolatel
nebyli úspěšný a žalované takové náklady dovolacího řízení, na jejichž úhradu
by měla právo (§ 243b odst. 5, § 224 odst. 1, § 142 odst. 1 OSŘ), nevznikly.
Proti tomuto rozhodnutí není opravný prostředek přípustný.
V Brně dne 26. září 2007
JUDr. Jiří Spáčil, CSc., v. r.
předseda senátu