U S N E S E N Í
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy Mgr. Michala
Králíka, Ph.D., a soudců JUDr. Jiřího Spáčila, CSc., a Mgr. Davida Havlíka ve
věci žalobkyně MUDr. O. H., zastoupené JUDr. Zdeňkou Fialovou, advokátkou se
sídlem v Brně, Pekařská 384/13, proti žalovanému Mgr. P. K., Ph.D.,
zastoupenému JUDr. Milanem Šellem, advokátem se sídlem v Hodoníně, Masarykovo
nám. 123/18, o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, vedené u Městského soudu
v Brně pod sp. zn. 55 C 28/2007, o dovolání žalobkyně proti rozsudku Krajského
soudu v Brně ze dne 26. ledna 2016, sp. zn. 15 Co 347/2014-370, takto:
I. Dovolání se odmítá.
II. Žalobkyně je povinna zaplatit žalovanému na náhradě nákladů dovolacího
řízení 24 200 Kč do tří dnů od právní moci tohoto usnesení k rukám zástupce
žalovaného JUDr. Milana Šelleho, advokáta se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám.
123/18.
Podle § 243f odst. 3 věty první zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve
znění účinném od 1. 1. 2013 (viz čl. II bod 2 zákona č. 293/2013 Sb. – dále jen
„o. s. ř.“), v odůvodnění usnesení, jímž bylo dovolání odmítnuto nebo jímž bylo
zastaveno dovolací řízení, dovolací soud pouze stručně uvede, proč je dovolání
opožděné, nepřípustné nebo trpí vadami, jež brání pokračování v dovolacím
řízení, nebo proč muselo být dovolací řízení zastaveno.
Městský soud v Brně (dále jen „soud prvního stupně“) rozsudkem ze dne 16. 7.
2014, č. j. 55 C 28/2007-327, zamítl návrh, aby soud zrušil spoluvlastnictví
účastníků k rodinnému domu (dále jen „předmětný dům“) na pozemku parc. č.
2541/47, zapsanému na LV č. 4300 pro obec B., k. ú. K., u Katastrálního úřadu
pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (výrok I.), a rozhodl
o náhradě nákladů řízení (výrok II.).
K odvolání žalobkyně Krajský soud v Brně (dále jen „odvolací soud“) rozsudkem
ze dne 26. 1. 2016, č. j. 15 Co 347/2014-370, rozsudek soudu prvního stupně ve
výroku I. potvrdil (výrok I.) a rozhodl o náhradě nákladů řízení (výroky II. a
III.).
Proti výroku I. rozsudku odvolacího soudu podala žalobkyně dovolání, které
považuje za přípustné podle § 237 o. s. ř., neboť rozhodnutí odvolacího soudu
závisí na vyřešení právních otázek, které nebyly doposud dovolacím soudem
řešeny, nebo při jejichž řešení se odvolací soud odchýlil od ustálené
rozhodovací praxe dovolacího soudu. Žalobkyně nesouhlasí s tím, že není
spoluvlastnicí předmětného domu, byť tak byla evidována v katastru nemovitostí.
Soudy se nijak nevypořádaly s jejími námitkami, že žalovaným předložená smlouva
o dílo byla podepsána až dodatečně po zahájení řízení. Klade přitom podle ní
doposud nevyřešenou otázku, zdali soud může zamítnout žalobu, aniž by
prejudiciálně posoudil okolnosti uzavření smlouvy, termín uzavření smlouvy a
její platnost. Dovolacím soudem nebyly dále vyřešeny otázky, zdali může jeden
ze spoluvlastníků platně uzavřít smlouvu o dílo na rodinný dům, když smlouvě
předchází ústně uzavřená dohoda o společné výstavbě a spoluvlastnictví domu,
zdali smlouva nebyla uzavřena v zastoupení druhého spoluvlastníka a zdali
nedošlo následným faktickým jednáním obou spoluvlastníků konkludentním či
ústním způsobem k řádnému uzavření dohody účastníků o společné výstavbě.
Odvolací soud se odklonil od judikatury dovolacího soudu ohledně vzniku
vlastnického práva ke stavbě zřízené více osobami. V této souvislosti popisuje,
jak se výstavba předmětného domu měla uskutečnit, přičemž poukazuje na důkazy
prokazující její tvrzení. Odvolací soud se jejími námitkami vyvracejícími
závěry soudu prvního stupně o nedůvěryhodnosti tvrzení předvolaných svědků
nezabýval. Žalobkyně se domnívá, že úvahy soudů o tom, že spoluvlastnictví
nevzniklo, jsou zjevně nepřiměřené. Odvolací soud se nijak nevypořádal s jejími
odvolacími námitkami a také pochybil, pokud po poučení nedoplnil dokazování o
žalobkyní navržené důkazy. Otázku procesního práva spatřuje v tom, zda může
soud odmítnout provedení účastníkem navrženého důkazu a dospět k závěru o
neunesení důkazního břemene v případě, že až do provedení tohoto důkazu není
zřejmé, zda je tento důkaz způsobilý prokázat tvrzenou skutečnost. Navrhuje,
aby dovolací soud zrušil rozsudky soudů obou stupňů a věc vrátil soudu prvního
stupně k dalšímu řízení.
Žalovaný ve vyjádření se ztotožňuje se závěry soudů obou stupňů, když uvádí, že
ve věci bylo rozhodnuto po právu. Rozporuje jednotlivá tvrzení žalobkyně, která
nijak neprokázala. Žalobkyni a žalovanému spoluvlastnictví nikdy nevzniklo.
Navrhuje, aby dovolací soud dovolání zamítl.
Podle § 3028 odst. 1, 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tímto
zákonem se řídí práva a povinnosti vzniklé ode dne nabytí jeho účinnosti. Není-
li dále stanoveno jinak, řídí se ustanoveními tohoto zákona i právní poměry
týkající se práv osobních, rodinných a věcných; jejich vznik, jakož i práva a
povinnosti z nich vzniklé přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se však
posuzují podle dosavadních právních předpisů.
Jelikož ke vzniku spoluvlastnictví žalobkyně a žalovaného k předmětnému domu
mělo dojít před 1. 1. 2014, postupoval dovolací soud při posouzení okolností
rozhodných pro vznik podílového spoluvlastnictví podle příslušných ustanovení
zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku (dále jen „obč. zák.“).
Dovolání není přípustné.
Podle § 237 o. s. ř. není-li stanoveno jinak, je dovolání přípustné proti
každému rozhodnutí odvolacího soudu, kterým se odvolací řízení končí, jestliže
napadené rozhodnutí závisí na vyřešení otázky hmotného nebo procesního práva,
při jejímž řešení se odvolací soud odchýlil od ustálené rozhodovací praxe
dovolacího soudu nebo která v rozhodování dovolacího soudu dosud nebyla
vyřešena nebo je dovolacím soudem rozhodována rozdílně anebo má-li být
dovolacím soudem vyřešená právní otázka posouzena jinak.
Dovolací soud přezkoumá rozhodnutí odvolacího soudu v rozsahu, ve kterém byl
jeho výrok napaden (§ 242 odst. 1 o. s. ř.). Rozhodnutí odvolacího soudu lze
přezkoumat jen z důvodů uplatněných v dovolání. Je-li dovolání přípustné,
dovolací soud přihlédne též k vadám uvedeným v § 229 odst. 1, § 229 odst. 2
písm. a) a b) a § 229 odst. 3, jakož i k jiným vadám řízení, které mohly mít za
následek nesprávné rozhodnutí ve věci, i když nebyly v dovolání uplatněny (§
242 odst. 3 o. s. ř.).
Žalobkyně v dovolání široce rozporuje provedené dokazování. Podle jejího
názoru měl být skutkový stav zjištěn odlišně.
Námitky dovolatelky směřující do zjištěného skutkového stavu přípustnost
dovolání založit nemohou, neboť podle § 241a odst. 1 o. s. ř. je jediným
dovolacím důvodem nesprávné právní posouzení věci a dovolací soud je skutkovým
stavem tak, jak jej zjistily soudy nižších stupňů vázán. Dovolací soud tedy
nemohl nijak přezkoumávat závěry soudů obou stupňů o tom, zda účastníci
uzavřeli – byť konkludentně – dohodu o výstavbě, jaké byly okolnosti uzavření
smlouvy o dílo, zdali nebyla uzavřena toliko naoko apod.
Žalobkyně dále spatřovala přípustnost dovolání v tom, že odvolací soud
prejudiciálně neposoudil okolnosti uzavření smlouvy, termín uzavření smlouvy a
její platnost.
Tato námitka přípustnost dovolání založit nemůže.
Nejvyšší soud setrvale vychází z názoru, že v občanském soudním řízení se
uplatňuje zásada projednací, která klade důraz na odpovědnost účastníka za
výsledek řízení, a to i řízení odvolacího. I když v odvolacím řízení lze
rozsudek soudu prvního stupně přezkoumat i z důvodů, které nebyly v odvolání
uplatněny, samotná skutečnost, že odvolací soud se otázkou v odvolacím řízení
neuplatněnou nezabýval, nezakládá dovolací důvod spočívající v nesprávném
právním posouzení věci [srovnej např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 1. 7.
2009, sp. zn. 22 Cdo 122/2008, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 29. 11. 2011,
sp. zn. 22 Cdo 468/2010, nebo usnesení Nejvyššího soudu ze dne 30. 10. 2012,
sp. zn. 22 Cdo 4131/2010 (vše dostupné na www.nsoud.cz)]. Pokud tedy žalobkyně
svou námitku neuplatnila v odvolacím řízení, nemůže rozhodnutí odvolacího soudu
spočívat na nesprávném právním posouzení věci, jestli s ní přichází žalobkyně
až v dovolání [srovnej usnesení Nejvyššího soudu ze dne 24. 1. 2013, sp. zn. 22
Cdo 2507/2011 (dostupné na www.nsoud.cz), nebo usnesení Nejvyššího soudu ze dne
17. 12. 2014, sp. zn. 22 Cdo 4409/2014 (dostupné na www.nsoud.cz)].
Dovolatelka dále namítá, že odvolací soud nerespektoval judikaturu dovolacího
soudu v otázce vzniku podílového spoluvlastnictví k nově vytvořené věci.
Tato námitka přípustnost dovolání založit nemůže, neboť rozhodnutí odvolacího
soudu je v souladu s judikaturou dovolacího soudu.
Z judikatury dovolacího soudu se podává, že pro posouzení, zda ke stavbě
vzniklo výlučné vlastnictví či podílové spoluvlastnictví vícero osob, hraje
důležitou roli otázka, jestli byla stavba postavena svépomocně nebo jestli byla
postavena na základě smlouvy o dílo. Pokud byla stavba postavena svépomocně,
nabývá vlastnictví k nově zhotovené stavbě ten, kdo stavbu uskutečnil s (právně
relevantně projeveným) úmyslem mít ji pro sebe (stavebník ve smyslu občanského
práva). Pokud stavbu provádí více osob, které o vlastnictví k nové stavbě
neuzavřely výslovnou dohodu, přičemž z okolností věci není zřejmé, že mělo jít
o stavbu ve vlastnictví jen některých z těchto osob, stavebníky jsou všechny
tyto osoby, které se stávají podílovými spoluvlastníky stavby [srovnej např.
rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 5. 11. 2002, sp. zn. 22 Cdo 1174/2001
(uveřejněný v časopise Soudní rozhledy, 2003, č. 2, str. 47)].
Jinak je tomu ovšem v případě, kdy je stavba postavena na základě smlouvy o
dílo. V tomto případě je vlastníkem zhotovované stavby objednatel, a to od
počátku výstavby. Je-li objednatelů více, stávají se spoluvlastníky stavby,
nebylo-li ujednáno něco jiného. Uzavření smlouvy o zhotovení věci na zakázku
více objednateli totiž v sobě zahrnuje i dohodu o nabytí spoluvlastnictví ke
zhotovované věci, nebylo-li, byť i konkludentně, ujednáno něco jiného [srovnej
např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 21. 10. 2004, sp. zn. 22 Cdo 349/2004
(uveřejněný v časopise Právní rozhledy, 2005, č. 3, str. 102), usnesení
Nejvyššího soudu ze dne 19. 8. 2010, sp. zn. 22 Cdo 628/2009, či usnesení
Nejvyššího soudu ze dne 18. 5. 2016, sp. zn. 22 Cdo 1266/2016 (všechna
rozhodnutí dostupná na www.nsoud.cz); ke správnosti uvedených závěrů se
přihlásil Ústavní soud v usnesení ze dne 6. 1. 2011, sp. zn. II. ÚS 3157/10
(dostupném na http://nalus.usoud.cz)].
Dovolací soud podotýká, že pro určení vlastnictví ke stavbě postavené
dodavatelským způsobem (na základě smlouvy o dílo) v daném případě přitom
nehraje vliv ta skutečnost, že by se vícero osob dříve dohodlo na společné
výstavbě; soudy totiž dospěly k závěru, že nebyla prokázána (byť i ústní)
dohoda o založení „podílového spoluvlastnictví ke stavbě předmětného domu“, že
žalobkyně ani nebyla stavebníkem předmětného domu, neboť nebylo prokázáno, že
by se podílela na stavbě vlastní prací, dodáváním materiálu, finančních
prostředků, nebo že by se účastníci dohodli na společném užívání domu. Tyto
skutkové závěry pak není dovolací soud oprávněn přezkoumávat a musí z nich v
dané věci vycházet.
Z judikatury dovolacího soudu se dále podává, že poté, co se stavba stala věcí
v právním slova smyslu, nelze již uzavřít dohodu o založení podílového
spoluvlastnictví ke stavbě, neboť objednatel se již stal vlastníkem rozestavěné
stavby [srovnej rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28. 3. 2012, sp. zn. 22 Cdo
5071/2009 (uveřejněný v časopise Soudní rozhledy, 2013, č. 1, str. 19a), nebo
rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. 11. 1992, sp. zn. 3 Cdo 111/92 (uveřejněný
pod č. 44/1993 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, rozh. obč.)]. Další
osoba se může stát podílovým spoluvlastníkem k takovéto stavbě pouze tehdy,
nabude-li spoluvlastnický podíl jiným zákonem předvídaným způsobem (například
na základě převodu spoluvlastnického podílu či na základě dědění). Přistoupení
ke kolaudačnímu řízení, jakož i následné kolaudační rozhodnutí však k nabytí
spoluvlastnického podílu nevedou, byť by na základě kolaudačního rozhodnutí
došlo k zápisu stavby do katastru nemovitostí. Uvedené okolnosti mohou být
významné při hodnocení dokazování z toho hlediska, zda žalobkyně byla také
stavebníkem předmětného domu nebo zda došlo k uzavření dohody o vzniku
podílového spoluvlastnictví, ale samy o sobě nepředstavují způsob nabytí
spoluvlastnického podílu poté, kdy předmětný dům jako věc v právním smyslu
vznikl.
V posuzovaném případě soudy obou stupňů učinily skutkové zjištění, že předmětný
dům nevznikl svépomocně, nýbrž byl postaven na základě smlouvy o dílo, přičemž
jeho objednatelem byl toliko žalovaný. Z toho dovodily, že s ohledem na obsah
smlouvy o dílo se vlastníkem předmětného domu stal žalovaný; přitom zdůraznily,
že žalobkyně neprokázala existenci jí tvrzené dohody o výstavbě. Jelikož
žalovaný nabyl vlastnické právo k předmětnému domu originárně výstavbou, mohla
žalobkyně nabýt vlastnictví k předmětné nemovitosti pouze derivativně způsoby
uvedenými v § 132 obč. zák. K nabytí vlastnického práva pak podle závěrů soudů
bez dalšího nepostačuje, že žalobkyně přistoupila do kolaudačního řízení jako
„spolustavebník“ a byla následně zapsána jako spoluvlastník do katastru
nemovitostí.
Dovolací soud přezkoumal soulad právních závěrů soudů obou stupňů s výše
uvedenou judikaturou dovolacího soudu a dospěl k závěru, že závěry soudů obou
stupňů v dovolacím přezkumu obstojí. Rozhodnutí jsou totiž zcela správně
založena na tom, že při výstavbě předmětného domu na zakázku je rozhodující
uzavřená smlouva o dílo a ujednání v ní obsažená a že po vzniku stavby coby
samostatné věci v právním slova smyslu nemohlo k uzavření dohody o výstavbě
dojít. Namítá-li dovolatelka, že došlo k uzavření dohody o výstavbě před
výstavbou samotnou, pak pomíjí, že taková skutková zjištění soudy obou stupňů
neučinily.
Dovolatelka dále namítá, že dovolacím soudem nebyly vyřešeny otázky, zda může
být jedním ze spoluvlastníků platně uzavřena smlouva o dílo na rodinný dům,
když této smlouvě předchází ústně uzavřená dohoda o společné výstavbě a o
spoluvlastnictví k předmětnému domu, jestli smlouva nebyla uzavřena v
zastoupení druhého spoluvlastníka a nedošlo-li následným faktickým jednáním
obou spoluvlastníků konkludentním či ústním způsobem k řádnému uzavření dohody
účastníků o společné výstavbě.
Tyto otázky přípustnost dovolání založit nemohou, neboť se vztahují ke
skutkovému stavu odlišnému od toho, který zjistily soudy obou stupňů. Jestliže
dovolatelka dovozuje oproti závěrům soudů odlišné právní závěry vycházející z
odlišných skutkových zjištění, která soudy neučinily, ač podle jejího názoru
měly, ve skutečnosti nerozporuje právní otázky, které odvolací soud řešil a
které by mohl dovolací soud přezkoumat, ale nepřípustně požaduje přezkum
skutkového stavu věci, resp. jiné hodnocení provedeného dokazování. Skutková
zjištění ani samotné hodnocení dokazování však nejsou okolnostmi, které by
umožnily dovolací přezkum, neboť jediným dovolacím důvodem je nesprávné právní
posouzení věci (srovnej § 241a odst. 1 o. s. ř.).
Přípustnost dovolání pak samy o sobě nemohou založit ani námitky vad řízení,
jichž se měly soudy dopustit v průběhu dokazování, protože k vadám řízení by
mohl dovolací soud přihlédnout až tehdy, když by shledal u daných položek z
jiného důvodu dovolání přípustným [k tomu srovnej např. usnesení Nejvyššího
soudu ze dne 9. 9. 2014, sp. zn. 22 Cdo 3332/2014, nebo usnesení Nejvyššího
soudu ze dne 25. 11. 2014, sp. zn. 22 Cdo 4553/2014 (obě dostupná na
www.nsoud.cz)].
Ostatně námitky žalobkyně nejsou ani důvodné, neboť odvolací soud se od
judikatury dovolacího soudu nijak neodchýlil.
Konkrétně dovolací soud se neztotožňuje s výhradou žalobkyně, že se odvolací
soud nevypořádal s námitkami obsaženými v odvolání. Naopak odvolací soud
reagoval konkrétním a adekvátním způsobem na jednotlivé odvolací námitky
dovolatelky a své rozhodnutí řádným a s judikaturou souladným způsobem
odůvodnil [srovnej např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 11. 5. 2011, sp. zn.
28 Cdo 4118/2010 (uveřejněný pod č. C 9 820 v Souboru civilních rozhodnutí a
stanovisek, C. H. Beck)], a proto ani v tomto ohledu není odvolacímu soudu čeho
vytknout.
Stejně tak se dovolací soud neztotožňuje s námitkou, že odvolací soud pochybil,
pokud žalobkyni opětovně vyzval k poučení podle § 118a odst. 1 a 3 o. s. ř. a
následně nezopakoval navržený výslech žalobkyně a její matky. Odvolací soud v
dané věci danou výzvu totiž zjevně učinil za tím účelem, aby dovolatelka
předložila jiné než doposud navržené důkazy; takové však učiněny nebyly.
Dovolací soud k uvedenému podotýká, že i kdyby shledal v tomto ohledu pochybení
odvolacího soudu, nemohlo by to mít vliv na správnost rozhodnutí v dané věci.
Jak již zdůraznil dovolací soud výše, předmětný dům byl postaven dodavatelským
způsobem, přičemž v takovém případě se vlastníkem stavby stává objednatel,
případně osoba ve smlouvě jako vlastník uvedená, což ani v jednom případě
nebyla žalobkyně.
Jelikož Nejvyšší soud neshledal dovolání žalobkyně přípustným, podle § 243c
odst. 1 o. s. ř. je odmítl.
V souladu s § 243f odst. 3 věta druhá o. s. ř. rozhodnutí o náhradě nákladů
dovolacího řízení neobsahuje odůvodnění.
Poučení: Proti tomuto usnesení není opravný prostředek přípustný.
Nesplní-li žalobkyně povinnost uloženou tímto rozhodnutím, může se žalovaný
domáhat výkonu rozhodnutí nebo exekuce.
V Brně dne 7. prosince 2016
Mgr. Michal Králík, Ph.D. předseda senátu